А как же возврат ндфл?
Какая стоимость недвижимости будет оговорена в договоре купли-продажи, с этой суммы расходов (+оплата % за ипотеку) вы и будете получать имущественный вычет.
Имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов каждого из сособственников в пределах общего установленного лимита вычета (2 млн руб).
Правом на имущественные налоговые вычеты обладает налогоплательщик, который осуществлял определенные операции с имуществом, в частности:
покупка жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.);
Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 НК РФ.
http://www.nalog.ru/rn77/taxation/ta.../nalog_vichet/
http://www.nalog.ru/rn77/taxation/ta..._vichet/im_nv/
http://www.nalog.ru/rn77/taxation/ta...m_nv/im_nv_pi/