Цитата:
Сообщение от mila555
В случае выявления нарушений регистрация прав не производится.
|
А где взяты эти рекомендации? Дело в том, что они у официального органа могут менять со временем. Можете сравнить
ППРФ 153 в редакции от 2009 года
http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...AW;n=95296#p90
ППРФ 153 в редакции от 2011 года
http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...e=LAW;n=121694
ППРФ 153 в редакции от 2013 года
http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...from=121694-70
Цитата:
Сообщение от mila555
Владелец сертификата может приобрести жилое помещение только за счет предоставляемой субсидии или за счет предоставляемой субсидии с привлечением собственных или заемных (кредитных) средств.
|
Читайте главу - V. Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения
http://base.garant.ru/12145825/
53. Распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (
одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)),
отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
Выделенный текст появился довольно недавно (в изменениях 2011 года) и говорит о том, что аварийное жилье приобрести в счет ГЖС нельзя. Критерии благоустройства квартиры/дома отдан на откуп сотрудникам Банка (это мое мнение). Можете предложить им свои варианты по приобретению в городе частного дома "со всеми удобствами на улице" или благоустроенной комнаты/квартиры в сельской местности. Юристы Банка рассмотрят предложенные Вами варианты и выдадут "на гора" свой вердикт.
Если средств сертификата нехватает до приобретения желаемой одно- двухкомнатной квартиры, то могут задействоваться дополнительно свои накопления или средства Банка (ипотека, кредиты)
54. Распорядитель счета имеет право приобрести жилое помещение
не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.
55. ...
Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата. При приобретении 2 и более жилых помещений собственники в отношении каждого жилого помещения определяются по договоренности членов его семьи.
В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) превышает размер социальной выплаты, указанный в сертификате,
в договоре может быть определен порядок уплаты недостающей суммы.