28.02.2020, 23:39 | #1 |
Новичок
Информация недоступна. |
Прошу совета
Добрый вечер. В моем городе (Самара) в моем дворе, живет такой колоритный дяденька. Колоритен он тем, что гуляет с огромным котом на плечах. Он даже в репортаж Варламова попадал, когда тот Самару посещал. Но это так сказать присказка. Летом 2019 году случилось у дяденьки этого горе - сын упал с балкона и остался инвалидом (говорят, что сын под действием наркотиков это совершил, но точно не знаю). Срочно были нужны деньги, и дяденька взял деньги у ростовщика, под залог своей квартиры. Ростовщик сначала был "хорошим мужиком", деньги привез сразу как залог на квартиру оформили, потом даже еще денег добавил. Платил дяденька не аккуратно, но ростовщик "входил в положение", не забывая начислять при этом 1% в день от суммы долга. Но как только дяденька решил с ростовщиком рассчитаться, тот резко изменил свое поведение - от встреч уклоняется, залог снимать не хочет. Погуглил я этого ростовщика по ФИО, наткнулся на перечень судебных актов с его участием https://sudact.ru/regular/participant/lDemoDSt4pxj/, и оказалось, что не только с дяденькой он себя так ведет. Дает порядка 10% от стоимости квартиры, с платежами не торопит "входит в положение", не забывая при этом начислять штрафы, а через три месяца просрочки обращается в суд на взыскание заложенной квартиры. Я конечно понимаю, что брать займ дяденьку никто не заставлял, и договор займа он читал и подписывал добровольно. Но с другой стороны - ростовщик ведь явно все делает для того, чтобы за бесценок отжать квартиры - сначала пользуется безвыходной ситуацией, потом дает заемщику понять, что с платежами можно и потянуть, а затем просто скрывается от расчета и подает в суд на взыскание залога.
Вопрос специалистам - есть ли в действиях ростовщика состав преступления, с учетом того что такой дяденька далеко не один, и у всех похожие истории? |
Место СВОБОДНО для Вашей рекламы ;-) | |
Promotional Bot
Регистрация: 06.02.2006
|
Реклама от Яндекса
|
__________________
Я очень хочу разместить здесь Вашу рекламу... |
29.02.2020, 00:45 | #2 |
Член клуба
Информация недоступна. |
Re: Прошу совета
Сначала вопрос Вам - какой Ваш интерес во всей этой истории?
Нет состава. Гражданско-правовые отношения. Один давал деньги, другие брали. Всё добровольно. Вне зависимости от котов на плечах и показов по телевизорам.
__________________
Кто хочет - ищет способы. Кто не хочет - ищет причины. |
29.02.2020, 01:33 | #3 |
Член клуба
Информация недоступна. |
Re: Прошу совета
Я даже больше скажу. Сейчас немалая часть МФО грешит тем же самым. Не принимают оплату по кредитам под левыми предлогами, а потом требуют выплаты штрафов за просрочки. Скорее всего "дяденька" у них и научился и решил поюзать рабочую схему. Состава преступления, как и любых судебных перспектив тут нет. Думаю заемщик не сможет доказать, что оплату производил вовремя, а кредитор сам уклонился от принятия денежных средств. Если бы мог (заранее продумал такой вариант и подстраховался), то он изначально в такой блудняк не полез.
|
29.02.2020, 09:10 | #4 |
Член клуба - ветеран МВД
Регистрация: 27.05.2014
Адрес: Краснодар
Возраст: 59
Сообщений: 3,194
Сказал(а) спасибо: 581
Поблагодарили 2,445 раз(а) в 1,148 сообщениях
|
Re: Прошу совета
ГПО, конечно. Пользуется ростовщик несовершенством законодательства. Но у любой палки два конца. Я бы предложил дядечке с котом первым обратиться в суд с иском о понуждении ростовщика к исполнению условий сделки. Если, конечно, договор был письменный (вроде да?) и удовлетворял требованиям гражданского законодательства. Приложить все имеющиеся сведения о выплатах по договору, все возможные доказательства попыток найти ростовщика, в т.ч. скрины с экрана телефона о звонках на номер ростовщика, скрины с эсэмэсками, свидетельские показания (живых свидетелей на заседание тоже надо будет привести), чё там ещё, какими способами дядечка ростовщика искал? Любой способ оставляет какие-то следы...
В идеале или расплатиться окончательно в судебном заседании с заключением мирового соглашения по иску (если ростовщик явится) или внести полную сумму долга на депозит суда или нотариуса (ст. 327 ГК РФ) и с этого момента считать договор исполненным, а ростовщик пусть получит свои деньги с депозита когда захочет. А то и вправду можно влететь или на неподьёмную сумму или вовсе на всю квартиру. Конечно, следует принять все возможные меры к уведомлению ростовщика о нахождении денег на депозите и к фиксации этих уведомлений. Заказное письмо, например, с описью вложения. Те же эсэмэски со скринами, телефонный звонок со звукозаписью разговора, что ещё придумать? Плюс сам суд или нотариус обязаны уведомить кредитора о факте исполнения договора и наличии депозита. И ещё. Я не уверен, что так можно, но вроде бы можно. Поскольку суд штука неторопливая, а проценты капают ежедневно, лучше депозит открыть у нотариуса, тут же подать иск в суд и считать договор исполненным с этого дня. Чтобы за последующие дни проценты не капали. Согласно тому же ГК РФ, при внесении денег на депозит нотариуса договор считается исполненным и вроде как уже нет смысла обращаться в суд. Но лучше бы лишний раз подстраховаться, ИМХО. Если суд откажет в принятии иска на том основании, что с внесением депозита договор уже исполнен, это будет прекрасным подтверждением исполнения, ничем не хуже решения суда в рамках дела.
__________________
В этой жизни бывает всё, что вы только можете себе представить. А также и всё то, что вы даже представить себе не можете! |
29.02.2020, 09:29 | #5 |
Новичок
Информация недоступна. |
Re: Прошу совета
Скорее теоретический. Получается, что появился "сравнительно честный способ" отъема квартир у граждан? Дав примерно 10% от стоимости жилья и разными способами уклоняясь от получения платежей ростовщик через полгода-год, абсолютно законно, забирает квартиру целиком. Это нормально?
|
29.02.2020, 09:33 | #6 |
Член клуба - ветеран МВД
Регистрация: 27.05.2014
Адрес: Краснодар
Возраст: 59
Сообщений: 3,194
Сказал(а) спасибо: 581
Поблагодарили 2,445 раз(а) в 1,148 сообщениях
|
Re: Прошу совета
Ты чё, не читал предыдущий пост? Нет, это не нормально, но есть такая дырочка в нашем несовершенном законодательстве. И чтобы её заштопать, законодатель и предусмотрел ст. 327 ГК РФ. В частности, см. пункт 4 части 1 указанной статьи.
__________________
В этой жизни бывает всё, что вы только можете себе представить. А также и всё то, что вы даже представить себе не можете! |