ЦЖБК отказывает в ЕСВ и хочет снять с очереди!

[mann]

Сообщение от Дмитрий СПб

Собственником стала супруга, я никакого отношения к квартире не имею, просто прописан и все

Ты имеешь непосредственное отношение к этой квартире:
1) как член семьи собственника жилого помещения на основании ст.31 ЖК РФ

2) на основании пункта 8

нажмите здесь для просмотра скрытого текста

8. При наличии у сотрудника и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех жилых помещений, за исключением:

https://base.garant.ru/70115436/

квартира супруги будет учитываться при определении твоей обеспеченности по п.2 ч.2 ст.4 ФЗ-247.

3)на основании п.29

нажмите здесь для просмотра скрытого текста

29. При определении общей площади жилого помещения учитываются:

жилые помещения, принадлежащие на праве собственности сотруднику и (или) членам его семьи;

жилые помещения, занимаемые по договору социального найма сотрудником и (или) членами его семьи;

совершенные после принятия на учет для получения единовременной выплаты действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, которые привели к уменьшению размера общей площади или отчуждению жилых помещений, принадлежащих на праве собственности сотруднику и (или) членам его семьи и занимаемых по договору социального найма сотрудником и (или) членами его семьи.

Положения настоящего пункта не распространяются на случаи, предусмотренные пунктами 3 - 5 и 7 части 2 статьи 4 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Общая площадь жилого помещения определяется по формуле:



О = Н - (Л + П) + Д,



где:

Н - норматив общей площади жилого помещения;

Л - сумма общей площади жилых помещений, принадлежащих на праве собственности сотруднику и (или) членам его семьи и занимаемых по договору социального найма сотрудником и (или) членами его семьи;

П - общая площадь жилых помещений, на которую в результате совершения после принятия на учет для получения единовременной выплаты действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями уменьшился размер общей площади жилых помещений, принадлежащих на праве собственности сотруднику и (или) членам его семьи и занимаемых по договору социального найма сотрудником и (или) членами его семьи, или которая отчуждена сотрудником и (или) членами его семьи;

Д - размер дополнительной площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 28 настоящих Правил.


https://base.garant.ru/70115436/

квартира супруги будет вычитаться из норматива ЕСВ.

---------- Ответ добавлен в 00:30 ----------Предыдущий ответ был в 00:28 ----------

Сообщение от Дмитрий СПб

банк одобрил на супругу, при этом обязательным условием _ это брачный договор, что преобритаемое жилишнее имущество второму члену семьи не принадлежит,

Зато вычитается по 2 пункту принятия на учет

Сообщение от Дмитрий СПб

если бы оформил я на себя то и бог с этой выплатой

Сообщение от Юрандер

Перестань думать как опер... Размышляй как гражданский юрист.
Супруга умрет (не дай бог завтра) - ты наследник первой очереди...
Брачный договор действует только при жизни.
То что вы там с супругой/тещей порешали не делает из тебя не члена семьи. А брачный договор защищает интересы жены (тещи) на случай если ты хвостом вильнешь...

Так что про никакого отношения не имею - это не так...

Нет. Тут не про наследство.
Он не изучал статью 4 ФЗ-247 и ППРФ-1223.
И думает, что собственность члена его семьи никакого отношения к ЕСВ не имеет.

[mann]

Сообщение от Дмитрий СПб

Да безусловно, только если не дай бог жена тю тю, Я не наследник, наследник Банк!
Спасибо.

У банка просто обременение на продажу. Без согласия банка собственник не сможет продать.

---------- Ответ добавлен в 00:45 ----------Предыдущий ответ был в 00:44 ----------

Сообщение от Дмитрий СПб

Банк отказал и мне и теше, потому пришлось на супругу, + банк поставил условие - брачник, как то так.

Других родственников нет? Тесть? Братья, сестры.

---------- Ответ добавлен в 00:46 ----------Предыдущий ответ был в 00:45 ----------

Сообщение от Дмитрий СПб

Что получается, сейчас жена подаст на развод и выгонит меня, и я без штанов, если не дай бог еще чего, банк заберет, опять без штанов, где тут норма, буква закона, которая должна защищать а уж потом судить.
Где найти спроведливости, или это не про нас ..

Разведись с ней нахрен и все.
И сообщи в ЖБК.

---------- Ответ добавлен в 00:48 ----------Предыдущий ответ был в 00:46 ----------

Сообщение от Дмитрий СПб

Получается так, живет семья, один из членов семьи хочет улучшить свои жилищные условия, но хочет ограничить права других членов семьи, делает к примеру брачник, отсюда получается что это законном не регулируется, и не защищает других членов семьи, и можно просто нагадить всем????
Что за бред 🤦♂

ЕСВ предоставляется на сотрудника с учетом членов его семьи.
Если государство нахаляву бабло раздает, то оно и определяет как его раздавать.
"Кто девушку ужинает - тот ее и танцует" (с)
Подача заявления на учет ЕСВ - дело добровольное. Никто не заставляет писать заявление.
Хочешь получить ЕСВ - выполняй требования закона.

---------- Ответ добавлен в 00:49 ----------Предыдущий ответ был в 00:48 ----------

Сообщение от Пофигист

"Опасную" тему поднял, ща может такой срачь подняться.
А по твоей ситуации-классика. Не ты первый, если это тебя хоть как-то успокоит.

Неее, нормальная тема
Как наеобмануть государство и получить бабло нахаляву

---------- Ответ добавлен в 00:52 ----------Предыдущий ответ был в 00:49 ----------

Сообщение от ЗКПБ

Бесполезно оспаривать.
Нужно было оформить развод. Жене приобрести квартиру в ипотеку, Вам остаться в очереди на ЕСВ, были бы и с квартирой и с ЕСВ. Сейчас, есть квартира.

На двоих 42 кв.м минус ипотечная квартира. Или вообще снятие с очереди, если обеспеченность превысит 15 кв.м
На одного 33 кв.м
Выгоднее было развестись
"И волки сыты, и овцы целы"(с) - и супруга бывшая с квартирой, и сотрудник с ЕСВ 33 кв.м (если без детей).

---------- Ответ добавлен в 00:54 ----------Предыдущий ответ был в 00:52 ----------

Сообщение от Дмитрий СПб

5. Приобретаемая в будущем, независимо от источников ее приобретения, в том ч и с л е условиях ипотечного кредитования, квартира, находящаяся п о адресу: в Спб будет являться во время брака и в случае его прекращения собственностью Супруги - Н. и на нее не будет распространяться законный режим собственности супругов, наследства, предусмотренный действующим законодательством.
Обязанность по возврату ипотечного кредита Н. н е с е т только лично Н. Супруг - Дмитрий не несет ответственности за возврат указанного выше кредита, уплаты процентов п о нему, неустойки и других расходов, связанных с исполнениемкредитногодоговора, а также не требуется его согласия на приобретение, распоряжение, передачу в залог, дар и т.д.

Государство тебе бабло ЕСВшное дает нахаляву. И оно же определяет порядок раздачи этой халявы.
Не нравится такая халява - не получай ее
Или выполняй требования закона, если хочешь получить.

[mann]

Сообщение от Дмитрий СПб

Почему бесполезно, как показывает судебная практика - даже полезно отстоять правоту, и в99.9% суд на стороне сотрудника.!

Суд на стороне сотрудника, если закон на стороне сотрудника.
А сейчас закон не на твоей стороне и собственность твоей супруги будет вычитаться из норматива ЕСВ (если нет других оснований для невычета).

---------- Ответ добавлен в 00:59 ----------Предыдущий ответ был в 00:57 ----------

Сообщение от ЗКПБ

Тот кто придумал для себя ЕСВ ее получил в 2012-2013 году.

Обычные сотрудники получили ЕСВ в августе 2012 года.

[Дмитрий СПб]

Доброго времени суток господа, давайте подвидем итог, на моем примере, что бы другим стало более менее понятно:
1. Брачный договор - никакого отношения не имеет, если жилищная площадь позволяет значит про ЕСВ - можно забыть.
2. Развестись значит заведомо ухудшить свое положение, тоже не годится.
3. Если тебя изначально приняли на комиссию при условиях дающих право на получение ЕСВ, нужно такие условия и поддерживать.
P.S. Всем кто поучаствовал спасибо. Если дойдет до суда, постараюсь проинформировать.
Всем удачи, и с наступающим, главное здоровья, и немного фарта!)
Тема временно переходит в режим ожидания!)

[Никсон]

Сообщение от Дмитрий СПб

и в99.9% суд на стороне сотрудника.!

Рассмешил!!!

---------- Ответ добавлен в 10:08 ----------Предыдущий ответ был в 10:02 ----------

Сообщение от mann

Как наеобмануть государство и получить бабло нахаляву

Вот Дмитрий СПб и попробовал это на пару с супругой. А в итоге очередь сократиться на одну единицу.

[mann]

Сообщение от Дмитрий СПб

1. Брачный договор - никакого отношения не имеет, если жилищная площадь позволяет значит про ЕСВ - можно забыть.

Да.

---------- Ответ добавлен в 13:45 ----------Предыдущий ответ был в 13:44 ----------

Сообщение от Дмитрий СПб

2. Развестись значит заведомо ухудшить свое положение, тоже не годится.

Нет. Развод - не ухудшение жилищных условий. Разводишься с женой, она перестает быть членом твоей семьи и может делать все, что хочет со своей собственностью. Ее действия вне брака не будут считаться действиями, совершенными членом семьи сотрудника.
Скидывает вне брака на своих родителей и опять выходит девственно чистой за тебя замуж.
Закон что дышло: куда повернешь - туда и вышло

---------- Ответ добавлен в 13:47 ----------Предыдущий ответ был в 13:45 ----------

Сообщение от Дмитрий СПб

3. Если тебя изначально приняли на комиссию при условиях дающих право на получение ЕСВ, нужно такие условия и поддерживать.

Нет. Можешь делать все, что угодно в рамках закона. Главное, чтобы право на ЕСВ не пропало.
Можешь судиться за невычет имеющейся собственности из норматива и ждать ЕСВ уже без вычета собственности.
Можешь покупать квартиры/коттеджи и оформлять на родственников и ждать ЕСВ дальше.

Государству плевать на тебя, на статью 39 Конституции РФ и на нас всех вместе взятых. Так что можешь ждать свою ЕСВ пока не сдохнешь на пенсии. А если умрешь позднее одного года после увольнения даже от заболевания, полученного в период службы, то ЕСВ никому не выплатят. А можешь купить коттедж, оформить на родственника и жить временно пребывать в нем, и даже из квартиры в ожидании ЕСВ выписываться не надо. Получишь когда-нибудь.

---------- Ответ добавлен в 13:51 ----------Предыдущий ответ был в 13:47 ----------

Сообщение от Никсон

Вот Дмитрий СПб и попробовал это на пару с супругой. А в итоге очередь сократиться на одну единицу.

Он поздно на форум пришел и статью 4 с ППРФ-1223 плохо изучал
Но он обязан знать НПА. Знал бы НПА согласно своим обязанностям сотрудника, был бы в новой квартире в ожидании ЕСВ

---------- Ответ добавлен в 13:53 ----------Предыдущий ответ был в 13:51 ----------

Сообщение от Дмитрий СПб

Я прохожу службу в ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в уголовном розыске, в звании майора полиции, на сегодняшний день имею выслугу более 21 года в календарном исчислении,

Статья 12. Основные обязанности сотрудника органов внутренних дел

1. Сотрудник органов внутренних дел обязан:

1) знать и соблюдать Конституцию Российской Федерации, законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации в сфере внутренних дел, обеспечивать их исполнение; проходить в порядке, устанавливаемом федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, регулярные проверки знания Конституции Российской Федерации, законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в указанной сфере;

https://www.consultant.ru/document/c...4f765aec50b62/

[ЗКПБ]

Заключение брака, рождение и усыновление детей и прописка всех их в жилье где регистрирован сотрудник не является основание для снятия с ЕСВ, хотя произошло ухудшение жилищных условий.

[mann]

Сообщение от ЗКПБ

Заключение брака, рождение и усыновление детей и прописка всех их в жилье где регистрирован сотрудник не является основание для снятия с ЕСВ, хотя произошло ухудшение жилищных условий.

Законодатель решил именно так. Все вопросы к законотворцам.

---------- Ответ добавлен в 15:08 ----------Предыдущий ответ был в 15:07 ----------

Сообщение от ЗКПБ

Заключение брака, рождение и усыновление детей и прописка всех их в жилье где регистрирован сотрудник

Можно и не их вселить в коттедж 500 кв.м, если коттедж родительский и там прописан сотрудник
Родители не члены семьи сотрудника, пропишут толпу родственников в свой коттедж и примет МВД сотрудника на учет ЕСВ по 2 пункту с обеспеченностью менее 15 кв.м на каждого прописанного

---------- Ответ добавлен в 15:10 ----------Предыдущий ответ был в 15:08 ----------

Сообщение от ЗКПБ

Заключение брака

И расторжение брака тоже не ухудшение жил.условий.
Разводись, жена перестанет быть членом семьи сотрудника, скинет метры на родителей и выйдет опять девственно чистой замуж за сотрудника. И даже выписываться ей никуда не надо.
"Закон, что дышло: куда повернешь - туда и вышло."(с)

[ЗКПБ]

Развод, регистрация бывшей жены и пользование жилым помещение это разные вопросы права. Развод не повлияет сам по себе на право на ЕСВ, развод повлияет только на размер ЕСВ, которую когда то будут выплачивать. На одного выпла идет из расчета 33 кв.м., семья из 2 человек 42 кв.м, семь из 3 и более человек по 18 кв.м. на каждого.

[mann]

Сообщение от ЗКПБ

Развод, регистрация бывшей жены и пользование жилым помещение это разные вопросы права. Развод не повлияет сам по себе на право на ЕСВ, развод повлияет только на размер ЕСВ, которую когда то будут выплачивать. На одного выпла идет из расчета 33 кв.м., семья из 2 человек 42 кв.м, семь из 3 и более человек по 18 кв.м. на каждого.

Это я прекрасно знаю, сколько метров.
Говорю о том, как законно можно ЕСВ получить на двоих 42 кв.м при наличии собственности у супруги.

---------- Ответ добавлен в 20:38 ----------Предыдущий ответ был в 20:33 ----------

Сообщение от ЗКПБ

Развод не повлияет сам по себе на право на ЕСВ

У сотрудника без детей, находящегося в браке, имеется жилое помещение 15,0 кв.м.
Там никто не прописан. ЕСВ положена из расчёта 42-15=27 кв.м.
Угадай с одного раза, что с ним сделает ЖБК, когда он сообщит об изменении состава своей семьи после расторжения брака?