Служебное жилье

[mann]

Приказ МВД России от 28 апреля 2022 г. N 301 "Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации" (https://media.mvd.ru/files/embed/4542897).

Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2002 г. N 897 "Об утверждении типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации"

http://base.garant.ru/12129216/

Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений"

http://base.garant.ru/12144682/

Сообщение от LVZ032

Порядок
выкупа жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров

Источник - ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/pr...#ixzz4oVo42zwj

Сообщение от mann

Собрал в кучу все три Определения Верховного суда РФ о не выселении из служебного жилья:

---------- Ответ добавлен в 12:55 ----------Предыдущий ответ был в 12:53 ----------

По первым двум от 19 июля 2016 г. N 24-КГ16-5 и от 27 сентября 2016 г. N 44-КГ16-17 после отправки Верховным судом РФ этих дел на "второй круг" все равно суды приняли решения об отказе в выселении.

[ЗКПБ]

Попалась статья о служебном жилье исполкома и выселение пенсионеров МВД, т.к. жилой дом признан аварийным.
https://116.ru/text/gorod/2023/10/18...medium=desktop

---------- Ответ добавлен в 14:48 ----------Предыдущий ответ был в 14:47 ----------

https://116.ru/text/gorod/2023/10/18/72812951/

[Никсон]

Сообщение от ЗКПБ

Попалась статья о служебном жилье исполкома и выселение пенсионеров МВД, т.к. жилой дом признан аварийным.

Отчасти сами виноваты. За 20 лет службы и после выхода на пенсию и пальцем не пошевелили, чтобы решить свой жилищный вопрос и жить в нормальных человеческих условиях. Это как? И не на государство они 20 лет "пахали", а на себя и свою семью. Им за работу зарплату платили, причем не самую низкую по стране. А сейчас платят льготную пенсию.

[ЗКПБ]

Выселенным пенсионерам МВД предложили комнаты в общежитии

Источник: https://rt-online.ru/vyselennym-pens...medium=desktop
© Газета Республика Татарстан

[mann]

Сообщение от ЗКПБ

Попалась статья о служебном жилье исполкома и выселение пенсионеров МВД, т.к. жилой дом признан аварийным.
https://116.ru/text/gorod/2023/10/18...medium=desktop

---------- Ответ добавлен в 14:48 ----------Предыдущий ответ был в 14:47 ----------

https://116.ru/text/gorod/2023/10/18/72812951/

Читаю статью и удивляюсь

Открываем НПА и видим, что:

ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

https://www.consultant.ru/document/c...f535cdacf8307/

Вопрос №1: кто собственник жилого помещения?

все вышли на пенсию, но продолжали жить в служебных квартирах.

https://116.ru/text/gorod/2023/10/18...medium=desktop

их выгоняют вместе с детьми из служебных квартир

https://116.ru/text/gorod/2023/10/18/72812951/

---------- Ответ добавлен в 01:30 ----------Предыдущий ответ был в 01:16 ----------

Постановление Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 N 10-П "По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы"

Действуя в рамках предоставленных ему Конституцией Российской Федерации дискреционных полномочий, федеральный законодатель должен иметь в виду и вытекающее из взаимосвязанных положений статей 7 (часть 1), 8 (часть 2) и 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации требование о необходимости соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц, в силу которого собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы третьих лиц. Тем самым, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, право собственности в пределах, определенных Конституцией Российской Федерации, предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом в своих интересах, но и несение бремени содержания принадлежащего ему имущества, в том числе в целях предотвращения причинения вреда другим лицам; соответственно, регламентируя содержание права собственности и обеспечивая защиту прав и законных интересов других лиц, а также принадлежащих им благ посредством возложения на собственников дополнительных обязанностей и обременений, связанных с обладанием имуществом, федеральный законодатель должен учитывать особенности этого имущества (постановления от 31 мая 2005 года N 6-П и от 22 апреля 2011 года N 5-П; определения от 16 апреля 2009 года N 495-О-О, от 24 декабря 2012 года N 2353-О и др.).

4. Многоквартирные дома, в которых расположена значительная часть составляющих жилищный фонд жилых помещений, подвержены естественному износу, а потому надлежащее содержание таких домов предполагает в числе прочего непрерывный мониторинг их технического состояния, а также своевременное проведение необходимых работ по устранению неисправностей их конструктивных элементов. В связи с этим Жилищный кодекс Российской Федерации в порядке конкретизации статьи 40 (часть 2) Конституции Российской Федерации возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанности по обеспечению контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, по организации своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования, а также по осуществлению государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля (пункты 6, 6.1 и 8 статьи 2).

https://www.consultant.ru/document/c...679/#dst100035

[mann]

Т.е пенсионеры, проживающие в служебных квартирах, являются нанимателями. И капитальный ремонт они делать не обязаны.
Это обязанность наймодателя

ЖК РФ Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения

5. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

https://www.consultant.ru/document/c...b45d3b8664e62/

Смотрим статью 65 ЖК РФ и обязанности наймодателя:

ЖК РФ Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

https://www.consultant.ru/document/c...384/#dst100433

[Владимир1_23]

Доброго времени дамы и господа.Подскажите, проживающие в служебном жилье.С Вас берут плату за найм жилого помещения?Выдана служебка от МВД.

[NachFinn]

Сообщение от Владимир1_23

Доброго времени дамы и господа.Подскажите, проживающие в служебном жилье.С Вас берут плату за найм жилого помещения?Выдана служебка от МВД.

Должны брать.
11. На основании решения Комиссии о предоставлении сотруднику жилого помещения специализированного жилищного фонда с сотрудником заключается договор найма служебного жилого помещения в соответствии с типовыми договорами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42.
https://base.garant.ru/405203507/53f...33/#block_1000
20. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере,
которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.
https://base.garant.ru/12144682/#block_5000

[Владимир1_23]

Сообщение от NachFinn

Должны брать.
11. На основании решения Комиссии о предоставлении сотруднику жилого помещения специализированного жилищного фонда с сотрудником заключается договор найма служебного жилого помещения в соответствии с типовыми договорами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42.
https://base.garant.ru/405203507/53f...33/#block_1000
20. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере,
которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.
https://base.garant.ru/12144682/#block_5000

Проживаете в служебной квартире?

[ЗКПБ]

В договоре найма служебного жилого помещения, что указана в части оплаты за жилое помещение?

[Никсон]

Да, берут.

[NachFinn]

Сообщение от Владимир1_23

Проживаете в служебной квартире?

Проживал.

[Владимир1_23]

Сообщение от ЗКПБ

В договоре найма служебного жилого помещения, что указана в части оплаты за жилое помещение?

Ничего

[Edvardas]

Сообщение от mann

Вангую, что МВД РФ протолкнуло в Правительство РФ ходатайство, чтобы не применять ППРФ 897-2002 в отношении МВД

---------- Ответ добавлен в 00:52 ----------Предыдущий ответ был в 00:51 ----------

Писал в МВД обращение, чтоб внесли изменения в законодательство и уволенных по выслуге не выселяли.
Прислали ответ...

[Edvardas]

Сообщение от Aleks12

Но жилые помещения в которых проживали участковые, не были переданы в оперативное управление органам внутренних дел.

Странно... То есть муниципалитет не выполнил требования пункта 4 ПП РФ 897 (Служебный жилищный фонд закрепляется на праве оперативного управления за...) и это является основанием для неисполнения пункта 28...
Что-то новенькое...
Может потому, что квартиру ему дали в 2011 году, а там уже вместо милиции полиция наступила...

[mann]

Сообщение от Владимир1_23

Доброго времени дамы и господа.Подскажите, проживающие в служебном жилье.С Вас берут плату за найм жилого помещения?Выдана служебка от МВД.

Конечно! Оплата найма - обязанность нанимателя служебного жилого помещения.

ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

https://www.consultant.ru/document/c...d59c9e5a5820b/

---------- Ответ добавлен в 01:52 ----------Предыдущий ответ был в 01:48 ----------

Сообщение от Edvardas

Странно... То есть муниципалитет не выполнил требования пункта 4 ПП РФ 897 (Служебный жилищный фонд закрепляется на праве оперативного управления за...) и это является основанием для неисполнения пункта 28...
Что-то новенькое...
Может потому, что квартиру ему дали в 2011 году, а там уже вместо милиции полиция наступила...

Стоящих на учете ЕСВ в МВД пенсионеров бестолковые из Росгвардии не смогли выселить в судах по ППРФ 897-2002, а после проигранных судов в Правительство протолкнули поправки и Правительство внесло изменения и ППРФ 897-2002 на МВД/Росгвардию не распространяется.
"Служи, дурачок, получишь значок" (с)

[AlexanderVT]

по идее входит все что написано в части 2, ст 38, 342 ФЗ.