Служебное жилье

[mann]

Приказ МВД России от 28 апреля 2022 г. N 301 "Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации" (https://media.mvd.ru/files/embed/4542897).

Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2002 г. N 897 "Об утверждении типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации"

http://base.garant.ru/12129216/

Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений"

http://base.garant.ru/12144682/

Сообщение от LVZ032

Порядок
выкупа жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров

Источник - ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/pr...#ixzz4oVo42zwj

Сообщение от mann

Собрал в кучу все три Определения Верховного суда РФ о не выселении из служебного жилья:

---------- Ответ добавлен в 12:55 ----------Предыдущий ответ был в 12:53 ----------

По первым двум от 19 июля 2016 г. N 24-КГ16-5 и от 27 сентября 2016 г. N 44-КГ16-17 после отправки Верховным судом РФ этих дел на "второй круг" все равно суды приняли решения об отказе в выселении.

[Romanuk]

Сообщение от Игорь039

у меня да

Ну вот значит и требуй предоставления условий для проживания по месту регистрации...

[Игорь039]

А если таковые в общежитии отсутствуют?

[mann]

Судебная практика.
Пермский краевой суд

Пермский краевой суд

Споры, возникающие из жилищного законодательства -> О выселении -> из жилого помещения, занимаемого по договору специализированного найма (служебного помещения, общежития и др.)


https://oblsud--perm.sudrf.ru/module...CD%E0%E9%F2%E8

Дубровин И.В. красавчик. Полтора года судился, в итоге порвал в судах ГУ МВД России по Пермскому краю и еще свое затраченное бабло на расходы представителя и проезд по полной программе взыскал с ГУ МВД.

нажмите здесь для просмотра скрытого текста

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов.

С учётом приведённых выше нормативных положений и разъяснений их применения, оценив обстоятельства дела, по которому принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований ГУ МВД России по Пермскому краю о расторжении договора найма служебного помещения, выселении Дубровина И.В., Дубровиной Л.Д. и Дубровина С.И. из жилого помещения по адресу: **** без предоставления другого жилья с отменой указания о снятии ответчиков с регистрационного учёта по месту проживания в данном жилом помещении,
-

судебная коллегия считает, что судом первой инстанции при решении вопроса о взыскании в пользу Дубровина И.В. расходов, понесённых на оплату услуг представителя, госпошлины и проезда для участия в рассмотрении Верховным Судом Российской Федерации кассационной жалобы ответчика, не нарушен порядок определения их размера.

Учитывая категорию спора, объём оказанных ответчику по договору юридических услуг, оплаченных в полном объёме, с учётом рассмотрения гражданского дела дважды судами первой и апелляционной инстанций, а также судом кассационной инстанции; количество состоявшихся по делу судебных заседаний и время, затраченное представителями ответчика на подготовку процессуальных документов, районным судом обоснованно определена к взысканию с ГУ МВД России по Пермскому краю в пользу Дубровина И.В. денежная сумма в размере *** рублей в порядке компенсации ответчику расходов на представителя. Оснований для её повторного уменьшения судебная коллегия не усматривает.

Истцом не представлено доказательств чрезмерности взыскиваемых с него представительских расходов, которые при сравнимых обстоятельствах могут взиматься за аналогичные услуги. Данные расходы подтверждены допустимыми доказательствами, на которые суд сослался в обжалуемом судебном постановлении.

Взыскание в пользу ответчика остальных денежных сумм, затраченных на оплату госпошлины и проезда для участия в рассмотрении Верховным Судом Российской Федерации кассационной жалобы, истцом не оспаривается и основано на положениях части 1 статьи 98 ГПК РФ во взаимосвязи с положениями части 1 статьи 88, статьи 94 ГПК РФ.
Требования процессуального закона при рассмотрении вопроса о возмещении судебных расходов судом не были нарушены.

Исходя из содержания уведомления о вручении извещения, последнее получено истцом 16.03.2017 года /л.л.55/. Оспариваемое определение суд вынес 28.03.2017 года. В таком случае истец не был ограничен во времени на подготовку квалифицированных возражений относительно заявления ответчика.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 333 и 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Частную жалобу Главного управления МВД России по Пермскому краю на определение Мотовилихинского районного суда г. Перми от 28 марта 2017 года оставить без удовлетворения.

https://oblsud--perm.sudrf.ru/module...ase_id=5521257

https://oblsud--perm.sudrf.ru/module...CD%E0%E9%F2%E8

[Ростовчанка]

Проект Федерального закона N 1151375-6
"О внесении изменений в статью 103 Жилищного кодекса Российской Федерации"
(принят в первом чтении - Постановление ГД ФС РФ от 21.06.2017 N 1792-7 ГД)
Разработчиками проекта предлагается включить семьи, имеющие детей-инвалидов, в перечень категорий граждан, которые не могут быть выселены из служебных и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.
http://www.consultant.ru/cons/cgi/on...m_content=body
http://www.consultant.ru/cons/cgi/on...49.137436070#0

[Amandis]

В соответствии с пунктом 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.
Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 г. N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.

Верховный Суд РФ в Определении от 23.06.2006 г. N 35-В06-12, подчеркнул, что установленный законодательством запрет на приватизацию служебных жилых помещений является действительным только в том случае, если жилое помещение зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним как служебное жилое помещение. В противном случае граждане имеют право реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения независимо о того обстоятельства, что оно предоставлялось им в связи с трудовой деятельностью в государственном или муниципальном учреждении.

[Vladimir777]

Сообщение от Amandis

В соответствии с пунктом 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.
Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 г. N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.

Верховный Суд РФ в Определении от 23.06.2006 г. N 35-В06-12, подчеркнул, что установленный законодательством запрет на приватизацию служебных жилых помещений является действительным только в том случае, если жилое помещение зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним как служебное жилое помещение. В противном случае граждане имеют право реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения независимо о того обстоятельства, что оно предоставлялось им в связи с трудовой деятельностью в государственном или муниципальном учреждении.

Добрый день! Т.е., в случае если в выписке ЕГРН в графе - сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, стоит отметка что такие сведения отсутствуют, а правообладателем т.е., собственником является город, и он же (департамент арендного жилья, который в настоящее время переименован в связи с реорганизацией в департамент городского имущества) по ходатайству УВД предоставлял квартиру, то можно обращаться с заявлением о приватизации несмотря на то что квартира предоставлена по договору служебного найма и ордер не выдавался, я правильно понял?

[Светланка111]

Сообщение от Vladimir777

Добрый день! Т.е., в случае если в выписке ЕГРН в графе - сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, стоит отметка что такие сведения отсутствуют, а правообладателем т.е., собственником является город, и он же (департамент арендного жилья, который в настоящее время переименован в связи с реорганизацией в департамент городского имущества) по ходатайству УВД предоставлял квартиру, то можно обращаться с заявлением о приватизации несмотря на то что квартира предоставлена по договору служебного найма и ордер не выдавался, я правильно понял?

Нет,не так.Например в Санкт-Петербурге:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 июня 2006 г. N 731 О СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1.1. Включение в установленном порядке жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве служебных жилых помещений и исключение служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга осуществляется на основании распоряжений администраций районов Санкт-Петербурга.

[Tantella]

Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42
"Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений":
14.
Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений. специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
15. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.

[Светланка111]

Сообщение от Tantella

Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42
"Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений":
14.
Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений. специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
15. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.

Решение об отнесении квартиры к служебному жилью должно было быть направлено в отделение Росреестра в течение трех дней со дня его принятия (п. 14 Правил). Данное сообщение носит уведомительный характер и не является юридически значимым для целей придания или непридания квартире статуса служебной, поэтому отсутствие в ЕГРП сведений о присвоении квартире статуса служебного жилого помещения не может свидетельствовать о недействительности его присвоения.
Ну вот как это понимать?что реально правда....

[Кариния]

Господа, очень прошу помощи!
Помогите прописаться в служебной квартире!
Договор найма служебного жилья на 5 лет, раньше был без указания сроков, но департамент жилищной политики переделал его по своему усмотрению и указал прямой срок в договоре, что "не более 5 лет". Договор переделали в связи с рождением ребёнка. Законно ли они поступили? Мне прописка в паспорте очень важна и не важно, что квартира служебная!!! Очень прошу помочь

[Vladimir777]

Сообщение от Светланка111

Ну вот как это понимать?что реально правда....

Добрый день! Так в итоге, как правильно то должно быть? В постановлении правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений", прямо указано что в течении 3 дней решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилиых помещений, направляется в орган осуществляющий регистрацию прав на недвижимость и в тоже время оно носит уведомительный характер поэтому отсутствие сведений не может свидетельствовать о недействительности его присвоения.
В моем случае, сотрудник ранее проживавший в квартире, заключал договор социального а не служебного найма с ДГИ, в выписке по квартире она значится как предоставленная по договору служебного найма, но не как служебная/специализированная. Знакомые юристы из ДГИ, объяснили, что статус квартиры в выписке финансово-лицевого счета определяется по последнему документу по которому она предоставлена, т.е., если бы тот сотрудник который проживал до меня по договору социального найма запросил сведения, ему бы предоставили выписку что квартира предоставлена по договору социального найма. В начале года без проблем постоянно зарегистрировали меня и семью в квартире предоставленной по договору служебного найма, без определенного срока.
Ко всей непонятной ситуации с определением статуса квартиры добавилась программа о ренновации...как считаете если я обращусь с заявлением в ДГИ чтобы со мной заключили договор социального найма, есть шансы что не откажут?

[Светланка111]

Сообщение от Vladimir777

Добрый день! Так в итоге, как правильно то должно быть? В постановлении правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений", прямо указано что в течении 3 дней решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилиых помещений, направляется в орган осуществляющий регистрацию прав на недвижимость и в тоже время оно носит уведомительный характер поэтому отсутствие сведений не может свидетельствовать о недействительности его присвоения.
В моем случае, сотрудник ранее проживавший в квартире, заключал договор социального а не служебного найма с ДГИ, в выписке по квартире она значится как предоставленная по договору служебного найма, но не как служебная/специализированная. Знакомые юристы из ДГИ, объяснили, что статус квартиры в выписке финансово-лицевого счета определяется по последнему документу по которому она предоставлена, т.е., если бы тот сотрудник который проживал до меня по договору социального найма запросил сведения, ему бы предоставили выписку что квартира предоставлена по договору социального найма. В начале года без проблем постоянно зарегистрировали меня и семью в квартире предоставленной по договору служебного найма, без определенного срока.
Ко всей непонятной ситуации с определением статуса квартиры добавилась программа о ренновации...как считаете если я обращусь с заявлением в ДГИ чтобы со мной заключили договор социального найма, есть шансы что не откажут?

пока не обратитесь-не узнаете...как-то так.я думаю.ну скорее всего откажут и тогда через суд только

[Vladimir777]

Сообщение от Светланка111

пока не обратитесь-не узнаете...как-то так.я думаю.ну скорее всего откажут и тогда через суд только

мда уж...не очень хочется "бодаться" с ДГИ в суде и еще на работе могут быть вопросы

[mann]

2017-05-14 Обращение в Госдуму по ППРФ 897 2002 на Росгвардию

https://yadi.sk/i/xXV6sdoG3LPPgs

2017-07-17 Ответ из Комитета на Обращение в Госдуму по ППРФ 897 2002 на Росгвардию.

https://yadi.sk/d/Gzuk7dCn3LPPYv/201...осгвардию..TIF

Наталья Поклонская мне ответила Она теперь заместитель председателя Комитета по безопасности и противодействию коррупции. Почему это внесение изменений в Постановления Правительства не входит в их компетенцию, если им (депутатам Госдумы) на основании статьи 104 Конституции РФ:

Конституция РФ
Статья 104

1. Право законодательной инициативы принадлежит Президенту Российской Федерации, Совету Федерации, членам Совета Федерации, депутатам Государственной Думы, Правительству Российской Федерации, законодательным (представительным) органам субъектов Российской Федерации. Право законодательной инициативы принадлежит также Конституционному Суду Российской Федерации и Верховному Суду Российской Федерации по вопросам их ведения.

2. Законопроекты вносятся в Государственную Думу.

3. Законопроекты о введении или отмене налогов, освобождении от их уплаты, о выпуске государственных займов, об изменении финансовых обязательств государства, другие законопроекты, предусматривающие расходы, покрываемые за счет федерального бюджета, могут быть внесены только при наличии заключения Правительства Российской Федерации.

http://www.constitution.ru/10003000/10003000-7.htm

принадлежит право законодательной инициативы ?! Может ей статью 104 Конституции РФ изучить для начала, прежде чем такие ответы подписывать?
Безграмотные в Госдуме сидят Законов не знают, штаны протирают за 400 тысяч в месяц

[Солнечный Лучик]

Здравствуйте!
Я сотрудник МЧС, хочу встать на служебное жилье(специализированный найм), сейчас живу в общаге и у меня 6 м2. собрала весь пакет документов, а он оооогромный, пока была в отпуске, комиссия рассмотрела. Говорят, чтобы встать на эту очередь должно быть меньше 6 квадратов (к примеру 5,9). Как быть? На основании чего они так говорят? Помогите, пожалуйста разобраться.

[LVZ032]

Сообщение от Солнечный Лучик

комиссия рассмотрела. Говорят, чтобы встать на эту очередь должно быть меньше 6 квадратов (к примеру 5,9).

Так "рассмотрела" или "говорят"

Сообщение от Солнечный Лучик

Как быть?

Для начала получить официальный документ. Потом уже можно будет его обсудить.

---------- Ответ добавлен в 01:56 ----------Предыдущий ответ был в 01:54 ----------

Порядок
выкупа жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров

Постановление Правительства Москвы от 21 сентября 2016 г. N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров"

Источник - ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/pr...#ixzz4oVo42zwj

[Vladimir777]

Добрый день! нашел в соседней ветке форума -
Служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, после передачи данных помещений в муниципальную собственность могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации (п. 1 Обзора, раздел "Судебная практика по гражданским делам").
Данный вывод основан на том, что эти помещения утратили статус служебных жилых помещений, которые не подлежали приватизации согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Соответственно, после утраты этого статуса такие помещения могут быть приватизированы, если для этого нет иных препятствий.

Следует отметить, что аналогичная правовая позиция уже приводилась в вопросе 21 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 года (от 07.06.2006, 14.06.2006).
+ В судебной практике судов общей юрисдикции также отмечается сравнительное единообразие позиций по этому вопросу...
- Апелляционное определение Московского горо! дского суда от 12.09.2013 по делу N 11-29762;
- Апелляционное определение Московского городского ! суда от 28.08.2013 по делу N 11-27888;
- Апелляционное определение Самарского областного суда от 17.06.! 2013 по делу N 33-5438;
- Апелляционное определение Верховного суда Республики Бурятия от 05.06.2013 по делу N 33-1472;
- Определение Калужского областного суда от 29.04.2013 по делу N 33-983/2013.
Сходные выводы также встречаются в практике арбитражных судов (см., к примеру, Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2011 N 18АП-5458/2011 по делу N А76-1542/2010).

Есть у кого судебная практика со "свежими" датами или ссылки? В моем случае вообще получается что проживаю в муниципальной квартире по договору служебного найма

[Василий52]

Коллеги всем доброго времени суток..... Просветите пожалуйста, проживаю в служебной квартире, кроме того что оплачиваю коммунальные платежи, еще приходит квитанция от ГУВД по оплате за арендную плату за помещение и мебель которая там находится. Значит получается что это договор коммерческого найма жилого помещения, но об этом ни чего в моей договоре не прописано, написано просто, договр найма служебного помещения. Вопрос мой в следующей. Согласно выписке ЕГРП квартира данная является собственность РФ, стоит на оперативном учете в ГУВД и как тогда они могут своим сотрудникам, которые служат в этой системе за деньги сдавать служебную квартиру??? И второй вопрос, где можно узнать в каком квартирном фонде может стоять данная квартира??? Заранее всем огромное спасибо.....

[SVO2012]

Сообщение от Василий52

приходит квитанция от ГУВД по оплате за арендную плату за помещение и мебель которая там находится. З

это что получается ГУВД купило мебель в данную квартиру, а теперь сдает мебель в аренду нанимателям? в договоре служ. найма что написано?

[Василий52]

Так и написано: Исполнитель на основании решения Наимодателя передает Наимодателю и членам его семьи за оплату во владение и пользование служебное жилое помещение, находящееся в гос собственности на основании свидетелства о гос регистрации права, далее №, количество комнат, общая площадь. Также в договоре указан перечень мебели находящийся в данном жилом помещении. Кроме мебели мы также оплачиваем отдельными квитанциями от ГУВД арендную плату за данное помещение. Вот и получается платим по квитанциям от ЖЭКа за комуналку и еще дополнительные квитанции от ГУВД, хотя на данной мебели нет ни каких номеров, что эта мебель находится на балансе....