Жилищный сертификат для сотрудников МВД

4.2. Как неоднократно указывал в своих решениях Конституционный Суд Российской Федерации, при внесении в законодательство изменений, касающихся форм обеспечения граждан жильем, законодателю надлежит иметь в виду, что любая дифференциация, приводящая к различиям в правах граждан в той или иной сфере правового регулирования, должна отвечать требованиям Конституции Российской Федерации, в том числе вытекающим из закрепленного ею принципа равенства (статья 19), в соответствии с которыми такие различия допустимы, если они объективно оправданны, обоснованны и преследуют конституционно значимые цели, а используемые для достижения этих целей правовые средства соразмерны им. В свою очередь, соблюдение конституционного принципа равенства, гарантирующего защиту от всех форм дискриминации при осуществлении прав и свобод, означает, помимо прочего, запрет вводить такие ограничения в правах лиц, принадлежащих к одной категории, которые не имеют объективного и разумного оправдания (запрет различного обращения с лицами, находящимися в одинаковых или сходных ситуациях) (Постановления от 24 мая 2001 года N 8-П, от 3 июня 2004 года N 11-П, от 15 июня 2006 года N 6-П и от 5 апреля 2007 года N 5-П).
В силу приведенных правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации изменение условий и порядка обеспечения жильем граждан, пострадавших вследствие чернобыльской катастрофы и нуждающихся в улучшении жилищных условий, допустимо лишь при введении гарантий, в равной мере обеспечивающих предоставление указанной меры социальной поддержки как гражданам, вставшим на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года, так и гражданам, относящимся к той же категории, но вставшим на учет после этой даты....

Чем, в этом плане, от Чернобыльцев отличаются СМ ?

[sasha-64]

Ничем. Две руки, две ноги. Все как и у других категорий граждан.
Граждане, в указанной тобой ранее ссылке, оспаривали конституционность нормативного регулирования, содержащегося в пункте 2 части первой статьи 14 и пункте 1 части первой статьи 15 Закона РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" в редакции ФЗ от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ, а не сам Жилищный кодекс (его соответствующие статьи).
В этом и может быть подвох. Изменения в законодательство Чернобыльцев внесены, а в ЖК нет. Идти по пути аналогии никто не запрещает, только оно мутно-туманное.
Где-нибудь в суде ранее мотивировал свои требования данным Постановлением КС или только собираешься? Могу только пожелать удачи на этом поприще.

[Воин]

Здравствуйте! Требуется совет и рекомендации о возможности постановки меня на очередь на улучшение жилищных условий и о возможности получения мной жилищного сертификата!
В органах с 1997-го года! Всегда на федеральном! Сейчас служу в строевом подразделении ОВО на Смоленщине. В очередях на жилье никогда не стоял. В нашем подразделении подобной очереди нет!!! В совместной собственности с банком комната в общежитии 34 м.кв. на 3-х членов семьи (ипотека)!
Подскажите пожалуйста, каковы могут быть мои действия для удачного решения моего вопроса и какова очередность обращения в инстанции???
Заранее благодрен!!!

знакомый живёт семьёй ( жена и сын 7 лет) в комнате площадью 18 кв.м. в бывшем общежитии железной дороги (сейчас жилой дом, собственник муниципалитет) по договору соц.найма с наличием постоянной регистрации. Вышел на пенсию (сотрудник транспортной милиции) по достижению возраста, сейчас собирается оформляться на жилищный сертификат. Состоит в очереди на улучшении жилищных условий. Но есть одно НО - его просят предоставить договор соцнайма и рапорт, что он и все члены семьи отказываются от комнаты, хотя МВД отношения к комнате этого жилого дома никакого не имеет, а обязательств освободить комнату в случае получения жилищных сертификатов в договоре соцнайма не прописано. Что ему делать, ведь если приватизировать комнату, то она стоит 1 млн.р.

[федя]

Я проживаю в общежити с1993 года, раньше общежитие принадлежало ГЖД а около двух лет назад отдали городу которое сразу подняло квартплату до2500 рублей за 17 квадратов, пробовал судится,насчет договора соц.найма по которому можно приватизировать, поиграл!!!! Они кинули встречный иск о выселении но пока работаю МВД не могут. Другого жилья не имею. Подскажите; меня собираются отправить на песию по выслуге лет позволяющая получать пенсию могу я претенндовать на жилищный сертификат и куда мне обратиться

В очередь на квартиру встал 1993 году и был 4ым, 94 стал 12ым но в 2011 году узнал что меня в очереди никогда не было
А вставал в очередь не один нас было энное колличество и их тоже нет в очереди ЧТО ДАЛЬШЕ ?????????????????????????????????????
Как получить ГЖС???????????????

Сообщение от федя

Я проживаю в общежити с1993 года, раньше общежитие принадлежало ГЖД а около двух лет назад отдали городу которое сразу подняло квартплату до2500 рублей за 17 квадратов, пробовал судится,насчет договора соц.найма по которому можно приватизировать, поиграл!!!! Они кинули встречный иск о выселении но пока работаю МВД не могут. Другого жилья не имею. Подскажите; меня собираются отправить на песию по выслуге лет позволяющая получать пенсию могу я претенндовать на жилищный сертификат и куда мне обратиться

В очередь на квартиру встал 1993 году и был 4ым, 94 стал 12ым но в 2011 году узнал что меня в очереди никогда не было
А вставал в очередь не один нас было энное колличество и их тоже нет в очереди ЧТО ДАЛЬШЕ ?????????????????????????????????????
Как получить ГЖС???????????????

Примерно так:
- Встать в очередь в местной Администрации на улучшение жилищных условий. (Если жилье относится к ведомственному, "спец.жил.фонд", то согласно ЖК, вы считаетесь ВООБЩЕ не имеющим жилья)
- Подать заявление об участии в программе "Жилище 2011-2015гг"
- После сбора необходимых справок и документов, подать заявление на получение жил.сертификата в 2012 году (торопитесь, это нужно сделать в первом полугодии!)
- Помнить, что для лица УВОЛЬНЯЕМОГО из ОВД, в отличие от лица УВОЛЕННОГО из ОВД, состояние в очереди на жильё до 01.01.2005 года НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО !!!
Удачи !

[ЕЖКА]

Сообщение от Хоттабыч

очереди на жильё до 01.01.2005 года НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО !!!

Бред. У меня отовсюду отписки со сылкой что не стоял до 01.01.2005 года. Так и уволилсся с бородой. А в администрации сказаали только малоимущих ставим.

[sasha-64]

Сообщение от koks-pavel

знакомый живёт семьёй ( жена и сын 7 лет) в комнате площадью 18 кв.м. в бывшем общежитии железной дороги (сейчас жилой дом, собственник муниципалитет) по договору соц.найма с наличием постоянной регистрации. Вышел на пенсию (сотрудник транспортной милиции) по достижению возраста, сейчас собирается оформляться на жилищный сертификат. Состоит в очереди на улучшении жилищных условий. Но есть одно НО - его просят предоставить договор соцнайма и рапорт, что он и все члены семьи отказываются от комнаты, хотя МВД отношения к комнате этого жилого дома никакого не имеет, а обязательств освободить комнату в случае получения жилищных сертификатов в договоре соцнайма не прописано. Что ему делать, ведь если приватизировать комнату, то она стоит 1 млн.р.

ППРФ 153
30. …. Граждане - участники подпрограммы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семьи на праве общей собственности, под роспись уведомляются, что сертификат выдается им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность.

44. Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет следующие документы:
ж) обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению № 6 (в 2 экземплярах), за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания;

45. Обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему субсидии.
Один экземпляр обязательства подшивается в учетное дело гражданина, другой экземпляр направляется в орган исполнительной власти, выдавший сертификат.

Чуть позже скину разъяснения по ЖК РФ.

[sasha-64]

Сообщение от федя

… меня собираются отправить на пенсию по выслуге лет позволяющая получать пенсию могу я претендовать на жилищный сертификат и куда мне обратиться

В очередь на квартиру встал 1993 году и был 4ым, 94 стал 12ым но в 2011 году узнал что меня в очереди никогда не было
А вставал в очередь не один нас было энное количество и их тоже нет в очереди ЧТО ДАЛЬШЕ ?????????????????????????????????????
Как получить ГЖС???????????????

Пенсия по выслуге не пойдет. Однозначно.
Необходимы орг-штатные мероприятия, по болезни и достижение предельного возраста. Постановка в очередь до 01.03.2005, 10 лет календарей на федеральном бюджете и то, что за время службы получатель ГЖС субсидии и ссуды на строительство и приобретение жилья не получал.

А ранее, в каких службах состояли на учете? Если меняли ранее Подразделения, там и собирайте по-новому свои бумаги. А если всю службу находились по одному месту службы, тогда в суд вместе сотоварищами для «установления юридического факта нахождения в очереди» или постановки в эту очередь.
Каждый год сотрудник обязан обновлять свои документы в ЖБК (справки БТИ, с паспортного стола, с ЕГРП и т.п.) Когда последний раз такие документы предоставляли, и по какой причине перестали это делать?

Сообщение от sasha-64

ППРФ 153
30. …. Граждане - участники подпрограммы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семьи на праве общей собственности, под роспись уведомляются, что сертификат выдается им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность.

44. Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет следующие документы:
ж) обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению № 6 (в 2 экземплярах), за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания;

45. Обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему субсидии.
Один экземпляр обязательства подшивается в учетное дело гражданина, другой экземпляр направляется в орган исполнительной власти, выдавший сертификат.

Чуть позже скину разъяснения по ЖК РФ.

44. из рег палаты и БТИ у него имеются док-ты, подтверждающие факт того, что за данным лицом и членами его семьи недвижимости (жилья) в собственности нет. почему при этих док-ах с него требуют договор соцнайма и рапорт об отказе от этой комнаты (ведь она не в его собственности) обязательство[/b] о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению № 6 (в 2 экземплярах), за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания ведь он представил из рег палаты и БТИ док-ты что за данным лицом и членами его семьи недвижимости (жилья) в собственности нет!

[sasha-64]

Обязательство освободить комнату в случае получения жилищных сертификатов хотя в договоре соцнайма и не прописано, но прописано в различных письмах, разъяснениях и других методических рекомендациях, которые трактуют (комментируют) ППРФ 153.

После выдачи сотруднику государством ГЖС, ему ничто не помешает совершить приватизацию имеющегося у него жилья по договору соцнайма и в дальнейшем извлекать из этого выгоду: оставить его своим потомкам при обзаведении их семьей, сдавать в аренду и тому подобное. Государство, обеспечивая сотрудника и его семью жильем по выделенному сертификату, в то же время, в лице органов местного самоуправления, расторгает договор соцнайма. Оно не намерено плодить новых «миллионеров». У нас в России их и так хватает.
А если серьезно, государство создает Правила игры, целью которых, является обеспечение сотрудников и их семей положенными квадратными метрами. Обеспеченность выше этих норм подлежит изъятию в доход государства. Увеличить свою площадь жилых помещений после ГЖС можно только из собственных средств, а не за счет государства, оставляя за собой право пользования площадью по соцнайму.

Имеется и другой вариант. Если сотрудник не хочет расставаться с соцнаймом, у него имеется право приватизировать его и получить «субсидию» от государства в разнице по недостающим квадратным метрам. Что ему выгодно пусть выбирает сам.
А что такая большая сумма указана за приватизацию – 1 млн.рублей. Это больше похоже на выкуп ее по рыночным ценам.

Что хочу отметить, было ППРФ №408 от 08.05.2009г., где имеются соответствующие изменения в ППРФ 153. Посмотри дополнительные пункты 16.1-16-3.Там тоже об обязательстве о расторжении договора соцнайма и об освобождении занимаемого жилого помещения при получении ГЖС.
У меня оказывается ППРФ 153 вообще от 10.04.08г. Надо срочно обновить.
http://www.rg.ru/2009/05/20/zhil-sertificaty-dok.html

Для информации:

[LVZ032]

Сообщение от Воин

В очередях на жилье никогда не стоял.

В связи с этим - в получении сертификата в настоящее время Вам откажут.

Сообщение от Воин

каковы могут быть мои действия для удачного решения моего вопроса

Стать полицейским. Если стаж службы более 10 лет, то жильем Вас будут обязаны обеспечить.
Удачи!

Сообщение от koks-pavel

Вышел на пенсию (сотрудник транспортной милиции) по достижению возраста, сейчас собирается оформляться на жилищный сертификат.

Рапорт о желании участвовать в подпрограмме необходимо подавать за год до увольнения.

Сообщение от koks-pavel

Состоит в очереди на улучшении жилищных условий.

Не проще ли дождаться жилья в порядке очередности?

Сообщение от федя

В очередь на квартиру встал 1993 году и был 4ым, 94 стал 12ым но в 2011 году узнал что меня в очереди никогда не было

Обратиться в суд. В судебном порядке вполне вероятно Вы докажете, что состояли на очереди для улучшения жилищных условий.

Сообщение от федя

могу я претенндовать на жилищный сертификат

Вполне. Если будут соблюдены все условия для его получения.

[LVZ032]

Сообщение от sasha-64

Обязательство освободить комнату в случае получения жилищных сертификатов хотя в договоре соцнайма и не прописано, но прописано в различных письмах, разъяснениях и других методических рекомендациях, которые трактуют (комментируют) ППРФ 153.

Давайте не будем обсуждать того, что законом не является.
Конкретные требования для получения ГЖС перечислены в ПП РФ.
Их расширительное толкование, а также введение новых, не предусмотренных ПП РФ, условий и т.д. - является нарушением действующего законодательства и легко оспаривается в ходе судебного разбирательства.

Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 21.12.2009) "О некоторых вопросах реализации подпрограммы..."

16. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:

16.1. Норматив, указанный в пункте 16 настоящих Правил, применяется при расчете размера социальной выплаты, если:

б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;

в) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

16.2. В случае отчуждения гражданином - участником подпрограммы, указанным в подпунктах "а" - "ж" пункта 5 настоящих Правил, жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности (за исключением случая, указанного в подпункте "в" пункта 16.1 настоящих Правил), или принятия ими решения не отчуждать такое жилое помещение, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам, указанным в пункте 16 настоящих Правил, и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания.

16.3. В случае если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.

Сообщение от koks-pavel

Что ему делать, ведь если приватизировать комнату, то она стоит 1 млн.р.

1) отказаться от имеющегося жилого помещения
2) стать его собственником

Вариант №2 - наиболее приемлемый - ИМХО.

[sasha-64]

Немного судебной практики:

Киселев. Дата вступления в законную силу 04.10.2010
http://tavdinsky.svd.sudrf.ru/module...14061000016064


Федотова. Дата вступления в законную силу 20.08.2010
http://tavdinsky.svd.sudrf.ru/module...45931000001014
«Правительством Российской Федерации своим распоряжением от 29.12.2008 № 1996-р дано указание заинтересованным федеральным органам исполнительной власти продлить федеральную целевую программу «Жилище» и входящие в ее состав подпрограммы, в том числе подпрограмму «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» до 2015 года».

Впервые слышу о таком распоряжении №1996-р, которое еще в 2008 году составляло планы о продлении программы до 2015 года.
Мне больше известен п.3 ППРФ №408 от 08.05.2009г, где отдельным Министерствам необходимо было до 01.10.2009г. представить Правительству предложения по организации завершения этой программы в 2010 году.

Сообщение от koks-pavel

Что ему делать, ведь если приватизировать комнату, то она стоит 1 млн.р.

Я имел в виду, что если он приватизирует комнату, то в случае её продажи она будет примерно стоить примерно 1 млн.р. (1кв.м.=55 т.р.), из всех пояснений я понял, что лучше ему приватизировать её и получить сертификатами недостающую норму площади, т.к. по сертификатам 1 кв.м=около 25 т.р.

[sasha-64]

Судебная практика по ГЖС

Ответьте пожалйста!! В союственности жилья нет. Прописаны (я, 2 дочери и внук) в квартире у бывшего мужа, собственником которой является только он. Мы (я, 2 дочери, внук и зять) снимаем квартиру. В очереди не стою, и не ставят. Выслуга более 10 лет.
Что делать, посоветуйте. Реально ли встать на очередь и получить сертификат.
PS: в собственности жилья ни у кого из нас нет.

Сообщение от ЕЖКА

Бред. У меня отовсюду отписки со сылкой что не стоял до 01.01.2005 года. Так и уволилсся с бородой. А в администрации сказаали только малоимущих ставим.

С теми, кто не любит читать Законов, так и поступают...
ЖК и Правила выдачи сертификатов Вам в помощь !

[ЕЖКА]

Сообщение от Хоттабыч

С теми, кто не любит читать Законов, так и поступают...
ЖК и Правила выдачи сертификатов Вам в помощь !

Если не секррет Вы сами получили сертификат? Или Вы считаете что люди которые довали мне ответы лохи. Здесь на лицо косяк в законодательсиве. И пока кто нибудь не дойдет до КС ничего не измениться. Лично я жду 2012 год. А тогда как в пословице говориться " Придет весна и посмотрим, кто где срал".

Сообщение от ЕЖКА

Если не секррет Вы сами получили сертификат? Или Вы считаете что люди которые довали мне ответы лохи. Здесь на лицо косяк в законодательсиве. И пока кто нибудь не дойдет до КС ничего не измениться. Лично я жду 2012 год. А тогда как в пословице говориться " Придет весна и посмотрим, кто где срал".

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 марта 2006 г. N 153

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РЕАЛИЗАЦИИ
ПОДПРОГРАММЫ "ВЫПОЛНЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН,
УСТАНОВЛЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ"
ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ"
НА 2002 - 2010 ГОДЫ

...5. Право на участие в подпрограмме имеют следующие категории граждан Российской Федерации:
а) военнослужащие (за исключением участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений):
военнослужащие, подлежащие увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
военнослужащие, подлежащие увольнению с военной службы .....

Где тут упоминание о постановке на учет до 2005 года ?

А вот оно, но уже для УВОЛЕННЫХ !

.... г) граждане, уволенные с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, вставшие в органах местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений) до 1 января 2005 г.....

...8. Применительно к подпрограмме основанием для признания граждан не имеющими жилых помещений является:
а) отсутствие жилых помещений для постоянного проживания;
б) проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;

Еще вопросы ?