Жилищный сертификат для сотрудников МВД

[LIOn56]

Спросите для начала в ОМС - что они ответят...[/quote]

А КАК ЖЕ ФЗ№342(РЕД.ОТ 28.12.2013)

[sasha-64]

Сообщение от LIOn56

А КАК ЖЕ ФЗ№342(РЕД.ОТ 28.12.2013)

В данном НПА непосредственно указана дата постановки на учет в ОМС до 01.03.2005г. Если таковая дата имеется в каком-либо случае, тогда 342-ФЗ можно применять. Если же дата постановки осуществлена позже указанного срока, то необходимо обращаться в суд для постановки на учет по нормам ППРФ-153. А там уже как суд решит.

[Юрий7878]

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться, как получить ГЖС, какие документы и куда надо подавать и имею ли, я вообще такое право? По закону вроде бы имею, но в ОМС меня вежливо отфутболивают (иди в ОВД), в ОВД говорят ты гражданский уже иди в ОМС. Уже решил плюнуть на всё это дело, но если положен этот сертификат, то и отдавать его какому нибудь генералу никакого желания нет. Ситуация такая, я пенсионер МВД, календарных лет 12,3г., уволен по орг. штатным в 2011г., Собственного жилья не имел и не имею, в 2012 встал на учет на улучшении жил. условий в ОМС(когда служил никто не разъяснял о соцгарантиях, а самим некогда было во все эти тонкости) В данное время проживаю с гражданской женой в квартире ее родителей. Если кто сталкивался с такой ситуацией, помогите пожалуйста!

[Romanuk]

Сообщение от LIOn56

А КАК ЖЕ ФЗ№342(РЕД.ОТ 28.12.2013)

Так там про военнослужащих. Каким боком он к МВД относится?

[sasha-64]

Сообщение от Юрий7878

я пенсионер МВД, календарных лет 12,3г., уволен по орг. штатным в 2011г., Собственного жилья не имел и не имею, в 2012 встал на учет на улучшении жил. условий в ОМС

Вот то, что подчеркнуто не дает Вам права участвовать ни в Подпрограмме по ГЖС (ППРФ-153), ни по 342-ФЗ от 2010г.:

1. Смотрите соответствующий абзац в п.5 "а" ППРФ-153, а именно:
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют следующие категории граждан Российской Федерации (далее - граждане):
- граждане, уволенные с военной службы (службы) по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе (службе), или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы (службы) которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, и состоящие после увольнения на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти;
http://base.garant.ru/12145825/
А у Вас постановка в 2012 году в ОМС. Если бы Вы были еще действующим сотрудником, то тогда можно было еще попробовать встать на учет по месту службы через суд. Сейчас эту ситуацию уже не догнать. Вы уволены и на учете по месту службы не состоите.

2. 342-ФЗ от 08.12.2010г. требует постановку на учет в ОМС в срок до 01.03.2005г., что тоже не в Вашу пользу.
http://www.rg.ru/2010/12/13/voenzhilje-dok.html

Сообщение от Romanuk

Так там про военнослужащих. Каким боком он к МВД относится?

Статья 2 342-ФЗ от 2010г.
Порядок и условия обеспечения жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы, и совместно проживающих с ними членов их семей, предусмотренные пунктом 21 статьи 15 и статьей 151 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (в редакции настоящего Федерального закона), распространяются на следующие категории граждан, которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей, являющихся таковыми в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации:
1) граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;

[LIOn56]

Сообщение от sasha-64

В данном НПА непосредственно указана дата постановки на учет в ОМС до 01.03.2005г. Если таковая дата имеется в каком-либо случае, тогда 342-ФЗ можно применять. Если же дата постановки осуществлена позже указанного срока, то необходимо обращаться в суд для постановки на учет по нормам ППРФ-153. А там уже как суд решит.

Да вот в том то и дело ,что стою в омс с 1993г. в 2011г. получал сертификат, не смог реализовать пришлось вернуть в ФКУ В данный момент пенс. ,могу ли я претендовать на ЕСВ? Ведь по 342-фз. : на выбор ...жильё, ГСЖ, ЕСВ

[sasha-64]

Сообщение от LIOn56

Да вот в том то и дело ,что стою в омс с 1993г. в 2011г. получал сертификат, не смог реализовать пришлось вернуть в ФКУ

А что, ГЖС получали по месту службы?! Если не реализовали ГЖС, то интересует по какой причине. Если не сдали сертификат в определенные сроки в банк, то эта ситуация ближе к обстоятельствам п.46, если же не реализовали ГЖС в определенные сроки указанные в сертификате, то это ближе к п.47.
При этом по п.46 Вам могут как отказать в дальнейшей выдаче ГЖС, так и рассмотреть для Вас вопрос положительно в повторной выдаче ГЖС, то по п.47 вопрос о повторной выдаче сертификата должен решиться однозначно положительно.

46. При наличии у владельца сертификата обстоятельств, потребовавших замены выданного сертификата, он представляет в орган исполнительной власти, выдавший сертификат, заявление о замене сертификата с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства, а также сертификата или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.
Решение о замене сертификата либо об отказе в замене сертификата принимается органом исполнительной власти, выдавшим сертификат, в течение 30 дней с даты получения заявления. Оформление и выдача нового сертификата органом исполнительной власти осуществляется в порядке и сроки, установленные пунктом 36 настоящих Правил.

47. В случае если в установленные сроки действия сертификата гражданин - участник подпрограммы не приобрел жилое помещение с использованием социальной выплаты, он вправе обратиться в орган исполнительной власти, выдавший сертификат, с просьбой о повторной выдаче сертификата. Решение о повторной выдаче сертификата принимает орган исполнительной власти.

Но следует учесть момент, что "Расчет размера социальной выплаты при выдаче нового сертификата производится исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации, действовавшего на дату выдачи сертификата, подлежащего замене, за исключением случаев замены сертификата в связи со смертью владельца сертификата (члена его семьи) - пункт 46 ППРФ-153".

---------- Ответ добавлен в 08:19 ----------Предыдущий ответ был в 08:15 ----------

[/color]

Сообщение от LIOn56

В данный момент пенс. ,могу ли я претендовать на ЕСВ?

65. Социальная выплата считается предоставленной гражданину - участнику подпрограммы с момента исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств федерального бюджета в виде социальной выплаты в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи, представленному распорядителем счета, либо платежей, предусмотренных пунктом 60 настоящих Правил.
....
В дальнейшем улучшение жилищных условий граждан - участников подпрограммы осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ну, коли Вы не получали ГЖС (не реализовали его), то считается, что социальная выплата Вам не предоставлялась и Вы имеете право на ЕСВ. ИМХО. Одно только - НО. По какой причине Вы сдали ГЖС? От это вопрос может координально поменяться до наоборот.

---------- Ответ добавлен в 08:21 ----------Предыдущий ответ был в 08:19 ----------

Сообщение от LIOn56

Ведь по 342-фз. : на выбор ...жильё, ГСЖ, ЕСВ

342-ФЗ от 2010 года сейчас находится "в определенной неопределенности".

"При этом предоставление субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов на обеспечение жильем граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц, которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, (далее соответственно – субвенция, граждане) не предусмотрено.
...
В связи с этим в ближайшее время в адрес органов исполнительных власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию мероприятий Федерального закона от 8 декабря 2010 г. №342-ФЗ, будет направлено обращение о необходимости представления дополнительной информации, необходимой для осуществления планирования бюджетных расходов на реализацию переданных Российской Федерацией полномочий по обеспечению жильем граждан, уволенных с военной служюы (службы), и приравненных к ним лиц."
http://www.pvgo.ru/index.php?option=...=10&Itemid=292

[707]

Уважаемые коллеги, подскажите сколько будет номинал у сертификата на 3х человек в этом году. Надежда на победу в битве за ЕСВ слабеет. А сертификат просто уговаривают брать. Заранее спасибо.

---------- Ответ добавлен в 12:27 ----------Предыдущий ответ был в 12:19 ----------

конкретизирую: г.Воронеж, в собственности жилья не имеем, предполагаю, что 1854,9 т.р. с условием приобрести жилье не менее 54 кв.м. И еще один вопрос, в областном центре соответственно такого жилья я не куплю, не потяну, а если приобрести в районом центре, сумма сертификата не изменится?

---------- Ответ добавлен в 12:28 ----------Предыдущий ответ был в 12:27 ----------

Прошу сильно не критиковать, немного подзабыл тему, около полугода не заглядывал

[sasha-64]

Сообщение от 707

сколько будет номинал у сертификата на 3х человек в этом году.

1854,9 т.р. Подсчитано верно.

Сообщение от 707

а если приобрести в районом центре, сумма сертификата не изменится?

Не изменится. Сумма сертификата может поменяться только в случае смерти владельца сертификата. Желаю Вам крепкого здоровья и благополучия.

Сообщение от sasha-64

Расчет размера социальной выплаты при выдаче нового сертификата производится исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации, действовавшего на дату выдачи сертификата, подлежащего замене, за исключением случаев замены сертификата в связи со смертью владельца сертификата (члена его семьи) - пункт 46 ППРФ-153.

[СветланаЕ]

Уважаемая sasha-64, почему же многовато. Я считала по калькулятору. Оптимальный вариант - сын разводится с женой. У меня двухкомнатная квартира 67 кв.метров, приватизированная на две доли: 1/2 мне, 1/2 - дочери, сын от участия в приватизации отказался (в 2004 году). Если делить в долях, то у нас с сыном получается одна комната на двоих. Мы - разнополые, проживать в одной комнате не можем. В моем понимании: у сына собственных жилых метров ноль. Если считать в метраже, то на мою долю приходится 33,5 метра. В законе сказано, что жилье должно быть в собственности, либо в соцнайме. Но у сына нет ни собственности, ни соцнайма. Подскажите, пожалуйста, как правильно вести расчет: сколько метров я должна выделить сыну и на сколько метров от может претендовать по жилищному сертификату.

[707]

sasha-64, спасибо большое за ответ, прошу еще уточнить насчет площади приобретаемого жилья, можно ли взять однушку 40 м2, а не искать 54+ кв..м? если да, то чем мотивировать? заранее спасибо

[spartak75]

Здравствуйте форумчане, нужен совет и возможно суд. практика. Ситуация у меня такая.
В 1996 устроился в МВД (жилья своего не было)В мае 2002 г. встал на улучшение жил.условий в Адм. своего города. В августе 2002 г. подал рапорт в ЖБК о включении меня в очередь в отделе (ксерокопия рапорта с подписью нач. отдела в наличии) в декабре 2011 г. уволился с правом на пенсию. В течении года получил группу и обратился к нач. УМВД с изменением приказа об увольнении(изменили формулировку на увольнение по болезни)В 2013 г. обратился в УМВД с заявлением о включении меня в список для получения ЕСВ, ответ т.к. не состоял в очереди в отделе не положено. Вопрос что можно предпринять в моем случае?Какая есть судебная практика?Все ли я Вам объяснил?Заранее благодарен.

[sasha-64]

Сообщение от 707

прошу еще уточнить насчет площади приобретаемого жилья, можно ли взять однушку 40 м2, а не искать 54+ кв..м? если да, то чем мотивировать?

Глава V ППРФ-153 "Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения"
53. Распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
54. Распорядитель счета имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.

Далее в данной главе обсуждается вопрос как задействуются собственные/заемные средства.

Поэтому, консультанты в банке, в который Вы обратитесь за открытием счета Вам пояснят, что "осуществить покупку жилплощади на сумму меньше указанной в сертификате или жилплощадь в меньших квадратах рассчитанной с нормативом - можно".

---------- Ответ добавлен в 21:33 ----------Предыдущий ответ был в 21:12 ----------

Сообщение от СветланаЕ

В моем понимании: у сына собственных жилых метров ноль.

То, что сын не является собственником или нанимателем соц.найма не значит, что он не обеспечен жилплощадью. Совсем наоборот. Раз прописан, значит по закону имеет ПРАВО проживать на определенных квадратных метрах.
Право на прописку Вашему сыну Ваша дочь давала?! Да. Значит сын имеет право проживать на доли собственности как Вашей, так и дочери. Поэтому, необходимо делить общую площадь всей собственности (67 кв.м.) на 3 человек. Итого Ваш сын будет считаться обеспеченным, так как на него приходится 22.33 кв.м.

Далее, в ЖК РФ имеются такие понятия как норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения (статья 50 ЖК РФ). В каждом регионе они свои. Но 22.33 кв.м. это достоточно для того, чтобы считать кого-либо обеспеченным в жилье.
Посмотрите ссылку на ст.50 в самом низу поста
http://www.police-russia.com/showpos...postcount=1475

Повторюсь. Обеспеченным в жилье необходимо считать не того кто является собственником чего-либо или нанимателем в соц.найме, а того, кто имеет ПРАВО проживать на тех квадратных метрах, которые соответствуют учетным нормам установленным в регионе.

п.4 статьи 50 ЖК РФ Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Тем более у Вас

Сообщение от СветланаЕ

сын от участия в приватизации отказался (в 2004 году).

"...право на пожизненную «прописку» возникает именно в результате приватизации. Так, те граждане, которые в свое время отказались от участия в приватизации в пользу других членов семьи, могут потом бессрочно пользоваться этим жильем..."
http://www.km.ru/nedvizhimost/2013/1...nennye-zhiltsy

Сообщение от СветланаЕ

Мы - разнополые, проживать в одной комнате не можем.

Это не Ваш случай. Статья 58 ЖК РФ - При предоставлении жилых помещений (Эта жилплощадь Вам не предоставлена, она Вами куплена/приобретена. Это раз) по договорам социального найма (Соц.найм и собственность разные понятия. Это два) заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия (Согласие на прописку сыну и брату давали оба?! Это три).

[sasha-64]

Сообщение от spartak75

обратился в УМВД с заявлением о включении меня в список для получения ЕСВ, ответ т.к. не состоял в очереди в отделе не положено.

Они видимо Ваш настоящий рапорт под сукно положили. Предъявите им копию рапорта и получите от них еще раз письменный ответ. Все разговоры с ними только через диктофон.

Сообщение от spartak75

В августе 2002 г. подал рапорт в ЖБК о включении меня в очередь в отделе

Вообще это не повод к тому, что Вас могли поставить на учет. Вы были уведомлены жилищной комиссией о том, что поставлены ею на учет. Можно предположить, что Ваш рапорт просто-напросто не дошел до ЖБК и вопрос о постановке Вас на учет комиссией вообще не поднимался на заседании. Надо поднимать протоколы судебных заседаний и смотреть повестку дня, то есть рассматривался ли Ваш вопрос в жилищной комиссии или нет. Доки (БТИ, ЕГРП) ежегодно обновляли или с Вас требовало ЖБК такого обновления доков?

Сообщение от spartak75

в мае 2002 г. встал на учет в администрацию по улучшению жилищных условий, в 2011 г. уволен по состоянию здоровья,

Вам советовали обратиться в ОМС за разъяснением по 342-ФЗ от 2010 года. Каковы результаты?!

[larbuy]

Сколько общая площадь у Вашей матери?

Общая площадь 59,8 кв.метров

Мне ЖБК само предложило выписаться от нанимателя, который отказался как приватизировать квартиру для последующего отчуждения, так и вообще участвовать в Подпрограмме на разных условиях. Я сделал временную прописку у родственников с договором о безвозмездном пользовании жилым помещением. Подал доки на ГЖС. Доки приняли.

Документы и у меня приняли, только сказали, что 100% откажут, так как я намерена ухудшила свои жилищные условия, так как изменила порядок пользования жилым помещением.

Поэтому, если хотите получить ГЖС на всех членов семьи делайте на всю семью временную прописку + договор о безвозмездном пользовании жилым помещением.

Временная прописка сделана на всю семью, но только вместо договора о безвозмездном пользовании жилым помещением, у нас договор с оплатой за проживание.

Пожалуйста, еще один вопрос, выписка, временная регистрация и сдача документов в ЖБК одним числом, это принципиально?

[sasha-64]

Сообщение от larbuy

Документы и у меня приняли, только сказали, что 100% откажут, так как я намерена ухудшила свои жилищные условия, так как изменила порядок пользования жилым помещением.

1. Если местное ЖБК рассмотрело положительно Ваш рапорт о включении в список граждан, изъявивших получить ГЖС, то первый этап Вами уже пройден.
2. Отказ может быть на уровне ЖБК Москвы. Пусть мотивируют письменно свой отказ, Вы подадите в суд на обжалование их решения.
3. А если бы Вы не оформили временную регистрацию, а оставили прежнюю официальную прописку, как-то это бы повлияло на выдачу ГЖС?! Если - да, то как?! Поинтересуйтесь у них. Они бы вычитали Ваши квадраты или производили зачет?! Два этих критерия отнесены к нанимателю соцнайма или собственнику.

Сообщение от larbuy

Пожалуйста, еще один вопрос, выписка, временная регистрация и сдача документов в ЖБК одним числом, это принципиально?

Считаю, что - нет. Имхо. Смушает только то, что за один день Вас смогли и выписать, и тут же произвести временную регистрацию. Как-то, за один день такое не делается.

Сообщение от larbuy

так как изменила порядок пользования жилым помещением.

16.2. В случае отчуждения гражданином, указанным в подпунктах "а" - "ж" пункта 5 настоящих Правил, и (или) членами его семьи жилого помещения (жилых помещений), принадлежащего им на праве собственности (за исключением случая, указанного в подпункте "в" пункта 16.1 настоящих Правил), или принятия ими или гражданином, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и (или) членами его семьи решения не отчуждать такое жилое помещение, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам, указанным в пункте 16 настоящих Правил, и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания. Указанные гражданско-правовые сделки учитываются за период, предшествующий выдаче ему сертификата, установленный законом субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не менее чем за 5 лет.

Вам нечего отчуждать, Вы не собственник и не наниматель. Про "изменение порядка пользования жилым помещением" в ППРФ-153 ничего не написано.

Сообщение от larbuy

Документы у меня приняли, только сказали, что 100% откажут

22. Основанием для отказа в признании гражданина участником подпрограммы является:
а) несоответствие гражданина требованиям, указанным в соответствующем подпункте пункта 5 настоящих Правил;
б) непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 19 настоящих Правил;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) реализация ранее права на улучшение жилищных условий или обеспечение жилым помещением с использованием социальной выплаты или субсидии, предоставленных за счет средств федерального бюджета.

Под какой пункт они хотят Вас подвести?! Вы сами себя в этих пунктах видите?!

[larbuy]

3. А если бы Вы не оформили временную регистрацию, а оставили прежнюю официальную прописку, как-то это бы повлияло на выдачу ГЖС?! Если - да, то как?! Поинтересуйтесь у них. Они бы вычитали Ваши квадраты или производили зачет?! Два этих критерия отнесены к нанимателю соцнайма или собственнику.

Я имея постоянную регистрацию по месту жительства и являясь членом семьи собственника квартиры была обеспечена, по мнению ЖБК, чуть менее чем по 12 квадратных метра на 1 человека и сертификат мне был положен только из расчета (18-12)х4 = 24 квадратных метра, а так изменяя постоянную регистрацию по месту жительства на временную по месту пребывания я уже претендую на получение сертификата 18х4= 72 квадратных метра, тем самым я ухудшила свои жилищные условия и ссылаются на п. 8 ст. 57 ЖК РФ :" При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет."

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_9.html#p825
© КонсультантПлюс, 1992-2014
В ЖБК я ссылалась на 16.2 ПП РФ-153, что ни я , ни члены моей семьи не отчуждали жилые помещения, принадлежащие нам на праве собственности, так как никогда их не имели. Но в ЖБК считают, что будет отказ в выдаче сертификата на основании ст. 57 ч.8 ЖК РФ. Жду письменного ответа, пока были только слова.

Вам нечего отчуждать, Вы не собственник и не наниматель. Про "изменение порядка пользования жилым помещением" в ППРФ-153 ничего не написано.

Полностью согласна, но в ЖБК ссылка на ЖК РФ.

22. Основанием для отказа в признании гражданина участником подпрограммы является:
а) несоответствие гражданина требованиям, указанным в соответствующем подпункте пункта 5 настоящих Правил;
б) непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 19 настоящих Правил;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) реализация ранее права на улучшение жилищных условий или обеспечение жилым помещением с использованием социальной выплаты или субсидии, предоставленных за счет средств федерального бюджета.

Под какой пункт они хотят Вас подвести?! Вы сами себя в этих пунктах видите?

Я себя в этих пунктах не вижу, а ЖБК все регулирует по ЖК РФ, а не ПП РФ-153. То что в ЖК речь идет о предоставлении жилья по договору социального найма, в ЖБК слышать не хотят, они подводят выдачу сертификатов к предоставлению жилья по соцнайму. Жду письменный отказ, а затем в суд.

[sasha-64]

Сообщение от larbuy

Я имея постоянную регистрацию по месту жительства и являясь членом семьи собственника квартиры была обеспечена, по мнению ЖБК, чуть менее чем по 12 квадратных метра на 1 человека и сертификат мне был положен только из расчета (18-12)х4 = 24 квадратных метра, а так изменяя постоянную регистрацию по месту жительства на временную по месту пребывания я уже претендую на получение сертификата 18х4= 72 квадратных метра, тем самым я ухудшила свои жилищные условия и ссылаются на п. 8 ст. 57 ЖК РФ

Вот то, что мной подчеркнуто, они хотели произвести видимо "зачетом"?! Еще раз, данный "зачет" прописан для нанимателей или собственников жилья, а не членов их семей.

Сообщение от larbuy

п. 8 ст. 57 ЖК РФ :" При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

Вот то, что выделено жирным шрифтом я в нормах ППРФ-153 не вижу. А вот то, что мной подчеркнуто в Постановлении присутствует.

Ждите письменный ответ. Я бы Вам еще посоветовал на досуге обратиться в Жилищный отдел городской администрации. Там должен быть подотдел по обеспечению военнослужащих жильем (сертификатами). Для получения полярных мнений справьтесь у них по Вашему вопросу. Но повторюсь, мне само ЖБК посоветовало: или нанимателю приватизировать соцнайм, написать обязательство о сдаче жилого помещения (приложение №6) и включить нанимателя в члены своей семьи, получив на него соответствующую долю в ГЖС; или, при отказе нанимателя в приватизации своего соцнайма, выписаться от него и произвести врем.регистрацию у посторонних лиц, чтобы у нас в договоре о безвозмездном пользовании жилым помещением никак не проскальзывало какое-либо родство с собственником. Заключили договор с очень дальним родствеником ("седьмая вода на киселе") и переехали к нему на житиё-бытие, где сейчас и пребываем.

У Вас чуть-чуть иная ситуация и в квадратах, и в прописке у того же собственника. Но, повторюсь, первоначально мое ЖБК была на позиции: или "сдача имеющегося жилья", или "приватизация, с дальнейшим включением бывшего нанимателя в состав участников ГЖС". Ну, соответственно еще смотрели на скольких квадратах мы проживали (5 человек на 15 кв.м жилой S). Поэтому, думали недолго и предложили именно такой вариант: выписаться и временно зарегистрироваться "не зная где".

Я конечно в таком случае как у Вас предложил бы собственнику выписать Вас через суд. Тогда бы Вы без проблем могли осуществить временную регистрацию. Но, "что сделано, то сделано".

[707]

Сообщение от sasha-64

Глава V ППРФ-153 "Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения"
53. Распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
54. Распорядитель счета имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.

Далее в данной главе обсуждается вопрос как задействуются собственные/заемные средства.

Поэтому, консультанты в банке, в который Вы обратитесь за открытием счета Вам пояснят, что "осуществить покупку жилплощади на сумму меньше указанной в сертификате или жилплощадь в меньших квадратах рассчитанной с нормативом - можно".[color="Silver"]

Sasha-64, прошу еще одно уточнение, правильно ли я понял, что могу приобрести квартиру и в другом субъекте федерации, в пределах указанной в сертификате суммы(+свои средства), к примеру в Московской или Рязанской области, напомню, что сертификат предоставляется в Воронеже, заранее большое спасибо.

[sasha-64]

Сообщение от 707

могу приобрести квартиру и в другом субъекте федерации, в пределах указанной в сертификате суммы(+свои средства), к примеру в Московской или Рязанской области, напомню, что сертификат предоставляется в Воронеже,

Вообще-то Вы писали в рапорте/заявлении (приложение №5 ППРФ-153) "Прошу выдать мне, (ф.и.о.), паспорт ---, выданный --- ДД.ММ.ГГ., государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на территории ---...
У Вас что, изменились какие-то обстоятельства? Но, это не беда.

В п.50 ППРФ-153 указаны новые обстоятельства по Вашему делу: "В случае заключения договора банковского счета не по месту приобретения жилого помещения на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, распорядитель счета до приобретения жилого помещения в соответствии с условиями пункта 53 настоящих Правил должен представить в филиал (отделение) банка по месту приобретения жилого помещения ранее заключенный договор банковского счета и заверенную в установленном банком порядке копию сертификата. Банк в установленном им порядке заключает с распорядителем счета новый договор банковского счета. При этом срок действия нового договора банковского счета ограничивается сроком действия ранее заключенного договора банковского счета".

Сообщение от 707

(+свои средства)

54. Распорядитель счета имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.