Жилищный сертификат для сотрудников МВД

[пенсионер МВД]

заставили срочно обновить заявление на признание участником программы и заявление на получение ГЖС, так как с ноября 19г изменение формы заявлений по ПП153 приложение 1 и приложение 5. Внесли Снилс и согласие на обработку данных...
Изменения в ноябре 19! Проснулись в марте20, когда уже вовсю выписка ГЖС идет. осталось 2 недели до окончания выписки ГЖС...
оказывается в жилищном деле нет каких-то доков, которые ЖБК должна заказать... Что за бардак у них. за 3 года не могли нормально сформировать жилищное дело и все проверить? Бездействие полное. Пришлось срочно собирать доки и отправлять... хорошо, что некоторые доки в моей деревне можно сделать за пару часов, если рабочий день и все на месте. В городе бы это можно собирать месяц! И тогда по вине ЖБК можно было бы остаться без ГЖС в текущем году...
А ведь звонил в декабре, в январе, спрашивал, что надо обновить и тд... Ответ: не мешайте работать, как будет необходимость. вам позвонят..."
Позвонили. Куча доков и подписей и срок - вчера надо было .
У меня слов нет. А если ДТ опять не выпишет сертификат... по пункту : не все доки предоставлены.... нормально... жбк до последнего спали, а я в пролете что ли ?
То ли я дурак, то ли лыжи не едут

[Галина1965]

Добрый день! Подскажите, может кто знает. Я пенсионер Росгвардии, встала на получение сертификата еще в МВД до 2005 года. После перевода в Росгвардию в 2019 году сформировали единый список вместе с военнослужащими. Ситуация в том, что меня поставили на очередь в конце, объяснив то, что впереди стоят внеочередники (имеющие 3 и более детей), но вставшие гораздо позже (2016, 2017..года). Получается меня постоянно будут отодвигать внеочередники и у меня мало шансов остается. В интернете я находила, что очередь формируется по дате подачи заявления, например если в 2004 году я встала и внеочередник в этом же году встал, то конечно внеочередник получает первым. Я права или нет? Подскажите выход из ситуации пожалуйста.

[пенсионер МВД]

Галина, в списки получателей Государственного жилищного сертификата включают по дате подачи заявления на постановку на учет нуждающихся в получении жилья по социальному найму.. Если в 1 день несколько, то по алфавиту. Если кто-то из стоящих на социальный найм с 2002г решит вступить в программу по ГЖС в 2020г, а вы уже признаны участником программы и стоите с 2005г, то он встанет в сводный список по МВД раньше вас.
Вне очереди включают в список получателей только тех, кто проживает в аварийном жилье(официально признанным таковым МК) независимо каким годом он поставлен на очередь по соцнайму и признан участником программы ГЖС. В первоочередном порядке включают в сводный список вдов погибших... и не помню на память п9 Правил..вроде. Многодетные не имеют, вроде, преимущества( это в ЕСВ они внеочереди и то только по тому году постановки в котором встал. а не внеочереди во всем списке).
Прочитайте Постановление правительства 153 от 2006г и Правила по ГЖС , которые это постановление утвердило.

в этом году ГЖС выдавали тем, кто встал в очередь по соцнайму по 1995г. Так было написано в письме ДТ МВД, и шансов, да , есть, но ждать долго. Сколько семей стоит на ГЖС никто не знает, сводные списки не публикуют, хотя должны.

[Галина1965]

Добрый день! В ПП 153 есть такой пункт:
Списки граждан, подтвердивших свое участие в ведомственной целевой программе в планируемом году, формируются:
в отношении граждан - участников ведомственной целевой программы, указанных в подпунктах "е" и "ж" пункта 5 настоящих Правил, - в хронологической последовательности, в какой граждане - участники ведомственной целевой программы были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с учетом их права на обеспечение жилыми помещениями вне очереди, установленного законодательством Российской Федерации.
Так они ссылаются на ФЗ "О статусе военнослужащих", где говорится:
17. Денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений либо жилые помещения в соответствии с настоящим Федеральным законом вне очереди предоставляются военнослужащим-гражданам и гражданам, уволенным с военной службы, имеющим трех и более детей, а также военнослужащим-гражданам и гражданам, уволенным с военной службы, относящимся к иным категориям граждан, которым в соответствии с другими федеральными законами жилые помещения предоставляются вне очереди.
Как то так...

[sasha-64]

29. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления закрытых административно-территориальных образований и администрация г. Байконура в установленном ими порядке формируют и утверждают сводные списки граждан - получателей сертификатов в планируемом году по каждой категории граждан (далее - сводный список получателей сертификатов) в пределах предусмотренных указанным органам и администрации на планируемый год средств на предоставление социальных выплат.

Определитесь, к какой категории Вы сами относитесь. Озвучьте абзац Правил.
Так как тема - для сотрудников правоохранительных органов, то здесь присутствуют сотрудники/пенсионеры отнесенные к пункту 5 "А" Правил. А именно:
- сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу указанные сотрудники;
- граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы с должностей, выплата оклада денежного содержания по которым осуществлялась за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, которые были приняты федеральным органом исполнительной власти, в котором они проходили службу, на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

[пенсионер МВД]

вопрос знатокам: после выписки гжс его надо сдать в банк в течении 3 мес. далее его надо реализовать в теч 6 мес? Срок 6 мес идет с момента сдачи в банк? Или с момента выписки 6 мес?
Выписан 18 марта, в жбк говорят, что до 18 октября надо провести сделку?
в итоге на все про все всего 6 мес... так?

[Санчело]

Сообщение от пенсионер МВД

в итоге на все про все всего 6 мес... так?

Открываешь счёт в течении трёх месяцев. А сертификат действителен пол года с момента выдачи указанной в нём. И не забывай в договоре купли продажи указать что недвижимость куплена именно с использованием средств сертификата и отдельно укажешь сумму своих денег, если будешь их добавлять. Ещё предупреди продавца что деньги ему перечислят на его счёт только после того когда банк проверит договор зарегистрированный в ЕГРП. И прежде чем сдавать договор в ЕГРП в договоре должно быть указано что продавец согласен на перечисление денег после регистрации в ЕГРП-что бы не возникало у них вопросов. Мне для покупки жилья потребовался месяц. Так что срок в пол-года вполне себе приличный срок для покупки жилья.)

[пенсионер МВД]

спасибо. думал, что 7 мес начинается с момента сдачи гжс в банк, именно на поиск жилья.. ошибался.
Приличный срок, но не в этот период ограничений в передвижении. нормальное жилье снято с продажи сейчас... и ехать в краевой центр искать жилье тоже сейчас проблематично: автобусы между поселениями отменены... не в деревне же его покупать... остается надеяться на удачу, после стольких лет мучений.

[пенсионер МВД]

Коллеги, уточнить надо у тех, кто получил ГЖС: надо перед сдачей в банк с бланка ГЖС делать копии и заверять у нотариуса для приложения этих копий в последствии к договору купли-продажи?
Прочитал на каком-то сайте про ГЖС для молодых ученых, что надо, а в МВД как?
Надеюсь, что знающие люди найдутся на форуме. Спасибо.

[Санчело]

Сообщение от пенсионер МВД

надо перед сдачей в банк с бланка ГЖС делать копии и заверять у нотариуса для приложения этих копий в последствии к договору купли-продажи?

А зачем и для чего? Ты же в договоре напишешь что такая то сумма будет уплачена из средств федерального бюджета в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения по Федеральной программе Жилище (на такие то года) по Государственному Жилищному Сертификату серии и № такой то. Выданному тогда то. Сертификат должен быть предъявлен в банк до такой то даты. Сертификат действителен до такой то даты... Сумма такая то перечисляется со счета такого то, открытого там то на счёт продавца... Всё. Всё указано. Никаких копий да ещё заверенных не нужно. Ну если для себя на память отксерь и положи под рамочку.

[Andrey_Sum]

Сообщение от Санчело

А зачем и для чего? Ты же в договоре напишешь что такая то сумма будет уплачена из средств федерального бюджета в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения по Федеральной программе Жилище (на такие то года) по Государственному Жилищному Сертификату серии и № такой то. Выданному тогда то. Сертификат должен быть предъявлен в банк до такой то даты. Сертификат действителен до такой то даты... Сумма такая то перечисляется со счета такого то, открытого там то на счёт продавца... Всё. Всё указано. Никаких копий да ещё заверенных не нужно. Ну если для себя на память отксерь и положи под рамочку.

Я делал копии и заверял у нотариуса, зачем не помню, давно это было, но в банке посоветовали.

[Санчело]

Я ничего не копировал и никем не заверял. Читаем пп 153 что должно быть указано в договоре купли-продажи:

55. должны быть указаны реквизиты сертификата (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат) и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого на основании договора купли-продажи жилого помещения (договора участия в долевом строительстве), либо по погашению основного долга (части основного долга) и уплате процентов по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения (жилых помещений).

В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) превышает размер социальной выплаты, указанный в сертификате, в договоре купли-продажи жилого помещения (договоре участия в долевом строительстве) может быть определен порядок уплаты недостающей суммы.

Ни о какой заверенной копии речи не идёт.

[An4218]

Мы сдали сертификат (ГЖС) в отделение Сбербанка. От них получили договор и заверенную банком копию сертификата. И далее на регистрацию предоставляли эту копию. Но надо всегда помнить, что страна у нас очень большая… Два юриста – три мнения… И эксцесс исполнителя никто не отменял. У нас первый договор купли-продажи не был зарегистрирован. И одна из причин отсутствие в пакете документов сертификата (мы предоставили копию заверенной копии). А банк сертификат обратно не отдает. Пришлось отменять сделку… Как итог - я вам не скажу про всю Одессу, но по г. Владивостоку в 2019 г. достаточно было заверенной банком копии вашего ГЖС. Но если есть деньги и хочется сохранить нервы, то можно перестраховаться – перед сдачей в банк заверить несколько копий ГЖС у нотариуса.

[Andrey_Sum]

Сообщение от An4218

перед сдачей в банк заверить несколько копий ГЖС у нотариуса.

Тем более стоит это все копейки.

[Санчело]

Сообщение от An4218

по г. Владивостоку в 2019 г. достаточно было заверенной банком копии вашего ГЖС. Но если есть деньги и хочется сохранить нервы, то можно перестраховаться – перед сдачей в банк заверить несколько копий ГЖС у нотариуса.

Вот так и живём. Для одних достаточно заверенной копии банком. Хотя банк не нотариус. Для других копию заверенную нотариусом но могут придумать ещё и фото жилья приложить. Выдумщиков хватает и каждый корчит из себя царька, выдумывая чёрт те знает что......

[Andrey_Sum]

Сообщение от Санчело

Вот так и живём. Для одних достаточно заверенной копии банком. Хотя банк не нотариус. Для других копию заверенную нотариусом но могут придумать ещё и фото жилья приложить. Выдумщиков хватает и каждый корчит из себя царька, выдумывая чёрт те знает что......

Придешь ты к риэлтору или продавцу и будешь им на пальцах объяснять, что такое ГЖС.

[Санчело]

Сообщение от Andrey_Sum

Придешь ты к риэлтору или продавцу и будешь им на пальцах объяснять, что такое ГЖС.

Я образец договора нашёл в интернете. Напечатал сам. Пошли с продавцом в Рег-палату. Усё. Никаких замут. У вас же всё так сложно...

[Andrey_Sum]

Сообщение от Санчело

Я образец договора нашёл в интернете. Напечатал сам. Пошли с продавцом в Рег-палату. Усё. Никаких замут. У вас же всё так сложно...

Да нет никаких сложностей, за полчаса сходить к нотариусу и заверить пару копий за копейки.

Каждый выбирает для себя.

У вас, наверное, просто нотариусов нет :)

[Anton96]

Добрый день, ищу просветлённых в вопросе на программу жилище 2015-2020.г, отец на пенсии с выслугой 22 года, был включен программу в декабре 2016 с основанием по здоровью! В 2017 году был сформирован список ЖБК главным управлением адрес Ленина 17 на получение сертификата гжс для отправки в Москву где было всего 4 человека, где числился мой отец! В итоге получили ответ от председателя комисси что он не прошел по году! Что это вообще? Сейчас на дворе 2020 год, а нам снова заявили что ваш год постановки не включили в список, кто нибудь объяснит мне почему в эту программу включили людей лохматых годов, причем списки формируют в разнобой в один год получают за 96 год постановки, в другой за 93, откуда приплели этих людей к программе 2015-2020???

[Санчело]

Сообщение от Anton96

в один год получают за 96 год постановки, в другой за 93, откуда приплели этих людей к программе 2015-2020???

Это логично ведь. Очерёдность должна быть. Эта программа с 2010 года. Раньше люди стояли в очереди на соц-найм. Они и имеют право на получение и сертификата на жильё.